Ático en venta en Calle Marbella, 6, Puerto Deportivo

Presentamos esta vivienda tipo ático situada en una de las ubicaciones más cotizadas de Fuengirola, a escasos metros de la Plaza de la Constitución y rodeada de todo tipo de comercios, restauración, transporte público y servicios. La playa se alcanza en pocos minutos a pie, lo que convierte esta propiedad en una opción estratégica tanto para uso propio como para rentabilidad por alquiler.

La propiedad se ubica en la tercera planta exterior de un edificio bien conservado con solo tres vecinos, lo que aporta tranquilidad, privacidad y bajos gastos de comunidad. No dispone de ascensor.

Con 83 m² construidos, la vivienda ofrece una distribución funcional con dos dormitorios, un baño completo y un aseo adicional. Destaca por su excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación sur y este, así como por su ventilación cruzada.

Uno de sus grandes valores diferenciales son sus amplias terrazas, con diferentes orientaciones, que amplían el espacio habitable y permiten crear zonas de descanso, comedor exterior o área de ocio. La terraza principal, de generosas dimensiones, incorpora zona de colada y espacio para barbacoa.

Cuenta con armarios empotrados y se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o actualizar según preferencias.

Gastos aproximados:
• Comunidad: 35 € mensuales
• IBI + basura: 270 € anuales

Por su localización céntrica, su tipología de ático con terrazas y la baja densidad de vecinos, es una opción muy atractiva tanto como residencia habitual como para alquiler de corta o larga temporada.