Planta baja en venta en Poble Nou - Olivar Gran

Se presenta en venta un atractivo piso bajo en calle Ponent, en Figueres. Este inmueble, que cuenta con 93 m² construidos más 184m2 entre jardín y terraza exterior ofrece un entorno ideal para familias o parejas que buscan comodidad y bienestar.

La propiedad dispone de tres habitaciones, lo que proporciona un amplio espacio para el descanso y la privacidad. La habitación principal se beneficia de un baño en suite, lo que añade un toque de confort y funcionalidad. La distribución del piso ha sido diseñada para maximizar la luz natural, creando un ambiente acogedor en cada rincón.

El salón, de generosas dimensiones, se conecta con una terraza de 89 m2 que ofrece vistas agradables y un espacio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, moderna y funcional, cuenta con suficiente espacio para almacenar y preparar comidas, facilitando la vida diaria.

Además, este piso incluye un balcón que brinda un acceso adicional al exterior, ideal para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al final del día. Los acabados son de calidad, garantizando durabilidad y un mantenimiento sencillo.

El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. El inmueble se ofrece con la opción de parking y trastero, lo que añade un valor significativo para quienes buscan un lugar donde guardar sus pertenencias y vehículos de manera segura.

El sistema de calefacción y aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año, adaptándose a las distintas estaciones.

Los residentes podrán disfrutar de un jardín comunitario y una piscina, perfectos para el esparcimiento y la recreación en los días soleados. La ubicación del piso permite acceder fácilmente a comercios, servicios y transporte público, lo que facilita la vida cotidiana.

Este piso bajo en Figueres se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y moderno en una zona tranquila. No pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial.
Ref. Cédula de habitabilidad: EN TRÁMITE
Ref. Certificado energético: 0VHG8338H
Obra Nueva en Proyecto (OBMA2024000015)

De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no tiene la condición de gran tenedor. De acuerdo con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que correrán a cargo del comprador. La operación estará sujeta al ITP o, según el caso, al IVA y AJD, de acuerdo con el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.
GALIB IMMO
API 689
AICAT 7011