Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 habs.
- 1 baño
- 52 m²
Piso en venta en Carrer de L'eucaliptus, Can Vidalet
Esplugues de Llobregat
📢 VENTA NPL – ÁTICO RESIDENCIAL EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT (BARCELONA)
⚠️ OPERACIÓN EXCLUSIVA PARA INVERSORES PROFESIONALES – ABSTENERSE PARTICULARES
Se ofrece NPL (Non Performing Loan) con garantía hipotecaria sobre ático residencial situado en Esplugues de Llobregat (Barcelona), municipio colindante con Barcelona ciudad y con alta demanda estructural de alquiler.
🏢 Características del inmueble subyacente:
Ático en finca sin ascensor
52 m² construidos
3 habitaciones
1 baño
Año de construcción: 1960
Calidad constructiva: normal
📍 Ubicación:
Calle Eucaliptus, Esplugues de Llobregat (08950)
(No se facilita escalera ni puerta por confidencialidad)
💰 Valoraciones orientativas:
Valor estimado de venta: 139.000 €
Rango: 124.000 € – 151.000 €
Valor estimado de alquiler: 1.130 €/mes
Rango: 1.030 € – 1.200 €
📊 Claves para inversores:
Ticket de entrada bajo en área metropolitana de Barcelona
Alta demanda de alquiler pese a finca sin ascensor
Producto adecuado para recuperación + alquiler o reventa
Superficie optimizada para rentabilidad
Operación estructurada como cesión de crédito / NPL
Perfil comprador: fondos, servicers, inversores especializados en deuda, family office
📩 Información ampliada, análisis legal y detalle del crédito disponibles bajo NDA para inversores cualificados.
❌ No se atienden consultas de particulares ni compradores de vivienda habitual.
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
Sin restriccionesEstado
BienAntigüedad
50 a 70 añosAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
288 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
288 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
79.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
9.641 €
Coste total del inmueble:
88.641 €
Ahorro aportado:
15.800 €
Importe de la hipoteca:
72.841 €
Intereses totales:
30.771 €
Coste total con hipoteca
119.412 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.