Piso en venta en Calle Toledo, 8, Los Arenales del Sol

Luz, vistas despejadas y calidad de vida a un paso del mar.
Te presentamos esta magnífica vivienda situada en cuarta planta, dentro de una de las urbanizaciones más completas y valoradas de Arenales del Sol, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.

📍 Ubicación privilegiada: playa y naturaleza

La localización es uno de sus grandes atractivos:

A solo 10 minutos andando de la playa de Arenales del Sol

Junto al Paraje Natural del Clot de Galvany y su Ruta Verde, perfecto para pasear, hacer deporte o disfrutar de la naturaleza

Buenas conexiones de transporte, con paradas de autobús y todos los servicios cercanos: supermercados, restaurantes, comercios y ocio

🏠 Vivienda lista para entrar a vivir

La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, cuidada y funcional, lista para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de reformas.

Distribución y características principales:

Salón-comedor luminoso, con salida directa a una amplia terraza

Cocina americana equipada, con galería.

2 dormitorios con armarios empotrados

1 baño completo

Terraza, ideal para disfrutarla durante todo el año

Cuarta planta exterior, con vistas despejadas y excelente entrada de luz natural

🌞 Confort y calidades

Orientación sur, muy luminosa

Carpintería exterior Climalit.

Suelo cerámico

Aire acondicionado tipo split en el salón

Puerta de seguridad

Vivienda totalmente exterior

🚗 Extras incluidos

Plaza de garaje incluida en el precio (aprox. 15 m2)

🌴 Urbanización completa: vive como de vacaciones todo el año

Una urbanización pensada para disfrutar:

Piscina comunitaria

Amplias zonas ajardinadas

Pistas deportivas: pádel, tenis y polideportivo

Zonas infantiles

Edificio con ascensor

Accesos adaptados para personas con movilidad reducida

🌊 Arenales del Sol: mucho más que playa

Además de su extensa playa de arena fina, la zona destaca por su entorno natural, con acceso directo a las dunas del Carabassí, uno de los espacios más valorados de la provincia de Alicante por su tranquilidad y belleza natural.

📌 Una oportunidad que no dura mucho

Por su altura, terraza, vistas despejadas, urbanización, garaje y cercanía al mar, esta vivienda es una opción muy completa y con alta demanda en la zona.

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ℹ️ Nota legal

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:
- El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido salvo mención expresa de la descripción
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 500 € y 1000€. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: entre 300 € y 600€.).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 300-400 €).