Piso en venta en Carrer Salmó, Coma-ruga platja

📢 VENTA NPL – ACTIVO RESIDENCIAL TIPO ADOSADO EN EL MORELL (TARRAGONA)

⚠️ OPERACIÓN EXCLUSIVA PARA INVERSORES PROFESIONALES – ABSTENERSE PARTICULARES

Se ofrece NPL (Non Performing Loan) con garantía hipotecaria sobre vivienda tipo adosado situada en El Morell (Tarragona), municipio con baja rotación inmobiliaria y perfil residencial estable.

🏠 Características del inmueble subyacente:

Vivienda adosada

172 m² de vivienda

5 habitaciones

2 baños

Jardín privativo

Trastero

Distribuida en varias plantas

Año de construcción: 2010

Calidad constructiva: normal

Sin ascensor

📍 Ubicación:

Avenida Valls de, El Morell (43760)
(No se facilita número exacto por confidencialidad)

💰 Valoraciones orientativas:

Valor estimado de venta: 179.000 €

Rango: 155.000 € – 200.000 €

Valor de alquiler: no disponible
(Zona con baja actividad; rentabilidad a analizar caso a caso)

📊 Información relevante para inversores:

Activo con uso mixto según catastro (vivienda + otros elementos)

Parcela aprox. 257 m² | Superficie total construida catastral 411 m²

Zona donde no se recomiendan valoraciones automáticas, lo que abre margen a estrategias oportunistas

Producto adecuado para restructuración, adjudicación y posterior venta

Operación estructurada como cesión de crédito / NPL

Perfil comprador: fondos, servicers, inversores especializados en deuda, family office

📩 Información ampliada, situación registral y detalle del crédito disponibles bajo NDA para inversores cualificados.

❌ No se atienden consultas de particulares ni compradores de vivienda habitual.