Ático en venta en Josep Maria de Segarra, El Tancat - Mas d'en Gual

Ático en venta situado en El Vendrell, Tarragona, en la zona de El Tancat, con 101,00 m2 construidos.
Se distribuye en 3 habitaciones y 1 baño, con buhardilla y una terraza de 40,00 m2 que aporta luz y tranquilidad.
El inmueble se sitúa en un edificio de solo dos plantas, lo que favorece la cercanía y la sensación de comunidad entre los dos vecinos, reduciendo ruidos y aumentando la eficiencia energética.
La calefacción es de gas natural, y está equipado con agua, luz y un lavadero que facilita la gestión diaria. En la zona de uso común, la vivienda cuenta con una distribución práctica y unos acabados sencillos que permiten una personalización acorde a tus gustos, optimizando cada metro para adaptarse a tus necesidades.
La terraza ofrece una superficie destacada para disfrutar al aire libre, con posibilidad de zona de disfrutar y, si lo deseas, crear un rincón para descanso.
El salón es amplio y recibe buena iluminación natural gracias a sus ventanales, aportando sensación de amplitud. La cocina independiente . Las tres habitaciones presentan variadas opciones de uso: dormitorios adultos, habitación de invitados o despacho, manteniendo la versatilidad necesaria para un hogar moderno.
La buhardilla con chimenea y salida a las amplias terrazas añade un valor adicional, convirtiéndose en un espacio versátil para almacenamiento, lavadero, un área de juegos o un estudio, con opciones para mejorar el aislamiento y la confortabilidad.
El piso se completa con un baño funcional, que facilita la convivencia diaria, y una distribución eficiente que maximiza cada zona de la vivienda. Ubicado en una zona urbana de El Vendrell, el inmueble está rodeado de servicios esenciales: colegios, médicos, farmacias y una variada oferta de comercios, con conexiones de transporte que facilitan el desplazamiento hacia el resto del municipio y la costa.
Toda la vivienda está pensada para ser atractiva desde el punto de vista comercial, manteniendo un equilibrio entre funcionalidad y potencial de mejora.
Si buscas un ático con terraza y buhardilla, en una comunidad de dos vecinos que minimiza ruidos y maximiza confort, esta es un a opción a valorar. La venta se gestiona con atención al detalle y un enfoque orientado al cliente, para que puedas avanzar con seguridad en tu proyecto inmobiliario. Contacta para concertar visita y conocer en detalle todas las posibilidades de este ático con gran potencial en El Tancat, El Vendrell.
Ofrecido por Fincas Vendrell Mar, entidad que garantiza un enfoque profesional y transparente en la gestión de la venta. El ático se presenta como una oportunidad de inversión o de vivienda familiar, con un potencial de reforma que puede adaptarse a distintos perfiles de comprador. Residencia situada en una zona bien conectada, con fácil acceso a servicios y a las vías principales, lo que añade valor a corto y medio plazo. Su orientación y distribución permiten aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, junto a la posibilidad de ampliar zonas habitables mediante la buhardilla o mejoras en la distribución.