Piso en venta en Calle Batan, Coria del Río

Descubre este acogedor piso ubicado en la hermosa ciudad de Coria del Río. Con una superficie útil de 80 m2, esta propiedad ofrece un espacio funcional ideal para familias o parejas que buscan comodidad y calidad. Cuenta con tres habitaciones bien iluminadas, perfectas para personalizar a tu gusto. Además, dispone de dos cuartos de baño completos que aportan gran confort diario.

El estado general es muy bueno y está listo para entrar a vivir sin necesidad inmediata de reformas. Entre sus características adicionales destacan el parking privado asignado y un trastero donde podrás almacenar tus pertenencias extra sin inconvenientes.

Ubicado en una zona tranquila pero cercana a servicios esenciales como supermercados, colegios e instalaciones deportivas; este piso se convierte así en una opción inmejorable tanto por su ubicación estratégica como por las comodidades que ofrece al futuro propietario. No pierdas la oportunidad: ¡contacta hoy mismo! Su precio competitivo es solo €145000.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (https://)notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, podemos ayudarle.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (https://www).juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;.