Piso en venta en Santa Cruz

PARCELA
Finca urbana en el lugar denominado Cortijo de La Reina, ubicada la Carretera Badajoz Granada, Km. 296, 14820 Santa Cruz (Córdoba), con una superficie de 2.445,53 metros cuadrados, destinada inicialmente a la construcción de un bar. Posteriormente, Don Antonio Sánchez Pérez, bajo la dirección del arquitecto Don José Luque Ruiz, construyó la edificación adicional, para vivienda particular, bar y hospedaje. Esta edificación está compuesta por:

Ala derecha: Destinada a hospedaje.

Ala izquierda: Destinada a vivienda particular.

LINDES

Frente: Carretera Badajoz-Granada y finca de Manuel Santos Jiménez.

Derecha: Manuel Santos Jiménez y Rafael y Fernando Sánchez Santos.

Izquierda: Silo del Servicio Nacional de Cereales.

Fondo: Finca registral número 10.544.

CARACTEERÍSITCAS DEL INMUEBLE
La edificación inicial data del año 1955, y fue reformada y ampliada hasta una superficie total actual de 564 metros cuadrados, compuesta por:

Planta baja: Con una superficie de 300 metros cuadrados, destinada a
recepción, hall de acceso y desembarco de la escalera, bar y restaurante, con todas sus dependencias auxiliares como cocina, cámaras frigoríficas, almacén, despensas, aseos y porche abierto recayente al patio trasero, destinado parcialmente a terraza de verano.
En los laterales de dicho patio se encuentran los cobertizos que albergan el almacén, el aljibe de agua de riego y el depósito aéreo de propano que abastece a los aparatos de consumo de la cocina.

Planta alta: Con una superficie de 264 metros cuadrados, dividida en dos alas
prácticamente simétricas por una caja de escalera central, destinada a la actividad de hospedaje, con diez habitaciones y dos baños, y vivienda reservada a la propiedad. La cubierta es plana y visitable.
El edificio presenta una fachada exterior a la Carretera N-432, Cortijo de La Reina, Aldea de Santa Cruz, con una longitud de 30 metros, disponiendo de una puerta lateral que sirve de cerramiento exterior y permite el acceso rodado de vehículos a la zona interior no edificada de la parcela.
La zona de servicios, configurada por la cafetería, restaurante y dependencias técnicas, y la zona de recepción del Hostal tienen accesos independientes desde el exterior, disponiendo la primera zona de dos puertas y el Hostal de una puerta de entrada. Ocupa una superficie construida total de 1,379.18 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera:

Planta baja: 886.86 m2. Cafetería (áreas de uso público, barra y tras
mostrador, cocina, office de cocina, vestíbulo, cocina-porche, despensas de cocina, comedor empleados, pasillo distribuidor, despensas y almacén uno y dos de cocina), hostal (área de recepción y cuarto de limpieza), restaurante (área de vestíbulo restaurante-cafetería, vestíbulo restaurante-aseos, uso público salón comedor uno y dos, pasillo distribuidor de aseos, aseo adaptado y aseos de señoras y caballeros), exterior (áreas de porche cubierto, almacén mobiliario y otros, y aljibe de riego).

Planta alta: 354.28 m2. Áreas de ascensor y escaleras, pasillo distribuidor de
habitaciones, trece habitaciones (cada una con su correspondiente aseo) y apartamento recepcionista.

Planta de cubierta: 33.50 m2. Áreas de meseta ascensor, cuarto de
telecomunicaciones y sala de calderas.

Cobertizo exterior: 104.54 m2.