Casa o chalet en venta en El Higuerón

Precioso chalet con piscina en la zona del aeropuerto

Chalet de 250 m2 en una parcela totalmente llana de 1.100m2.

La vivienda principal se encuentra en una sola planta, lo que la hace muy cómoda y accesible. Se distribuye en un gran hall, amplio salón comedor, cocina amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, amplia zona de office, tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y un gran salón campero con salida directa al jardín.
En la planta superior, un apartamento con salón, cocina americana, un dormitorio muy amplio con armarios empotrados y baño completo.

Calidades excelentes: climatización frio calor ( splits), suelo porcelánico, tarima carpintería exterior aluminio lacado en blanco, armarios empotrados.. .


Exteriores: jardín con piscina, pozo, trastero y casita con cocina y baño.

INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: