Planta baja en venta en Avenida Torrebreva, Las Tres Piedras - Costa Ballena

🌟 Vive en la exclusiva urbanización Ballena Paraíso, en la mejor zona de Costa Ballena, Rota. Este piso de 62 m² construidos (45 m² útiles) se encuentra en la tercera planta , y destaca por su excelente conservación y su entorno privilegiado.

✨ La vivienda se distribuye en un estar-comedor con acceso a terraza, un dormitorio también con terraza, cocina independiente, baño completo y distribuidor. Todo el piso es exterior, lo que garantiza luminosidad y ventilación natural.

🌿 Disfruta de una urbanización única con chiringuito-restaurante propio, pistas de pádel, campo de fútbol de césped, zona de juegos infantiles y amplias zonas comunes para relajarte o socializar. Gastos de comunidad entre 60 y 80 € mensuales.

🚀 Ubicada en la primera fase del conjunto urbanístico Ballena Paraíso, dentro del Plan Parcial del Sector Único "Costa Ballena" (Rota).

🔑 Ventajas competitivas:
🏡 Piso de 1 dormitorio en Costa Ballena, Rota
🌟 62 m² construidos, 45 m² útiles
✨ Terraza en salón y dormitorio
🌿 Urbanización con chiringuito, pistas de pádel, fútbol césped y juegos infantiles
🚀 Excelente conservación, luminoso y bien distribuido
✅ Entorno exclusivo y tranquilo, ideal para vacaciones o inversión

💰 Condiciones de venta:
- NO se incluye gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (como el ITP o IVA + AJD) y otros gastos relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio indicado, tampoco honorarios de asesoramiento y captación de la propiedad,
- Consultar si esta vivienda se vende con muebles.
- Gastos de comunidad: entre 60 y 80 €
- Segunda mano, en buen estado
- Consultar precio y disponibilidad

📲 No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en una de las mejores urbanizaciones de Costa Ballena. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita. En De Los Ríos Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal en la costa de Cádiz.

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