Casa o chalet en venta en Los Gallos

Chalet en zona de Chiclana de la Frontera, a pocos minutos de la Playa de La Barrosa
Descubre este encantador chalet ubicado en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera, ideal tanto como vivienda habitual durante todo el año como para disfrutar de inolvidables temporadas vacacionales, a escasos minutos de la espectacular Playa de La Barrosa.
La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 500 m2, donde podrás disfrutar de un cuidado espacio exterior con fantástica piscina privada, trastero y zonas perfectas para relajarte rodeado de naturaleza y tranquilidad.
La vivienda se distribuye en:
* Acogedor porche de entrada
* Luminoso salón-comedor con chimenea y cocina americana
* Dormitorio principal
* Baño completo con ducha
* Dormitorio doble con baño en suite
* Dormitorio adicional, ideal como habitación individual o como práctico vestidor
Cada rincón de esta propiedad está pensado para crear momentos únicos, ya sea en familia o con amigos, en un entorno privilegiado.
No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo.
Gastos no incluidos en el precio de venta publicitado.
En primeras transmisiones: Operación sujeta a IVA, tipo general 10%.
En segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Con un mínimo de 3.000€ mas IVA:
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1.000 € y 3.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato