Casa o chalet en venta en Castejón (Navarra)

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Castejón, Navarra.
El actual propietario, señor de 72 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 235.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Chalet independiente de 100 m² construidos sobre una amplia parcela de más de 2.500 m², totalmente vallada, con zona de juegos, arboleda, piscina y vídeo alarma. La propiedad cuenta con varias edificaciones y todas las comodidades para disfrutar de un entorno tranquilo y bien comunicado, a solo 100 metros de la población de Castejón.

La vivienda principal dispone en la planta baja de unos 100 m² distribuidos en salón, cocina, 4 habitaciones y 2 baños. Salón-comedor, cocina, 2 baños, despensa y vestidor. Además, la propiedad incluye 50 m² de almacenes, garaje doble y taller.

En el exterior, se suma un edificio independiente tipo txoko de 50 m² equipado con baño y chimenea, ideal para reuniones y celebraciones. La finca cuenta también con dos barbacoas y amplias zonas ajardinadas para el disfrute al aire libre.

La propiedad dispone de placas solares, lo que garantiza eficiencia energética, y fue construida en 1975, manteniéndose en buen estado de conservación.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.