Piso en venta en Itxaropen Kalea, 8, Casco Viejo

VENTA PARTICULAR. Oportunidad única de adquirir un dúplex con terraza de 40 m2 junto al Arenal.

El dúplex ocupa el quinto y sexto piso de un edificio histórico totalmente rehabilitado en 1989 (estructura de hormigón y acero; conservación de la fachada, de 1908) y con ascensor a cota 0.

Totalmente exterior, muy luminoso y despejado, sus aprox. 120 m2 están distribuidos de la siguiente forma:

PRIMERA PLANTA: salón-comedor, desde el que se accede a una espectacular terraza de uso privativo (parte de ella cerrada con un acristalamiento); habitación principal con baño; aseo; y cocina.

SEGUNDA PLANTA: dos dormitorios y baño (posibilidad de dividir el baño en dos y darle acceso desde cada habitación).

Incluyo fotografías virtuales que muestran cómo podría quedar el piso con una nueva decoración.

El piso está exento de IBI por estar en un edificio histórico. El agua caliente y la calefacción se obtienen mediante caldera individual de gas natural. 115 € al mes de gastos de comunidad.

En breve se va a realizar una obra comunitaria (a cargo del vendedor) para mejorar la accesibilidad del ascensor y portal.

La vivienda se encuentra a escasos metros de El Arenal, la Iglesia de San Nicolás de Bari y la estación intermodal de metro y tren quot;ZazpikaleakCasco Viejoquot;, por la que transcurren todas las líneas del sistema (L1, L2 y L3), así como la estación de Euskotren. El ascensor de Begoña está justamente en el portal de al lado, y tras varios años cerrado está a punto de abrirse para ser gratuito y funcionar las 24 horas del día, lo que permitirá acceder al parque de Etxebarria en apenas unos minutos.