Dúplex en venta en Calle Castillejos, 370, El Baix Guinardó

Vistas directas a la Sagrada Familia y al mar desde sus espectaculares terrazas

Descubra este espectacular dúplex con vistas frontales a la Sagrada Familia y vistas abiertas al mar, una combinación realmente excepcional en Barcelona, visibles desde sus amplias terrazas.

Con una superficie construida total de 125 m2 y 90 m2 útiles, esta propiedad ofrece un gran potencial para crear el hogar que siempre ha imaginado.
La distribución actual dispone de dos habitaciones dobles luminosas y una habitación individual, ideal como despacho o dormitorio infantil.
Cuenta con dos baños completos, bien distribuidos para garantizar el confort diario de toda la familia.
Existe también la posibilidad de crear una cuarta habitación, adaptando la vivienda a nuevas necesidades.

Su orientación sureste garantiza luz natural durante gran parte del día. Además, el hecho de ser el único piso por rellano, sin vecinos laterales y con edificios colindantes más bajos, proporciona una tranquilidad excepcional y unas vistas completamente abiertas y despejadas, tanto a la ciudad como al mar.
Sus espectaculares terrazas se convierten así en espacios privilegiados para relajarse o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.

Actualmente el inmueble se encuentra para reformar, lo que ofrece total libertad creativa para diseñarlo a medida e incorporar acabados contemporáneos según sus preferencias.

📍 Ubicado en una zona privilegiada, próxima a puntos turísticos de primer nivel y rodeada de comercios y servicios, esta propiedad es tanto un lugar excepcional para vivir como una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en uno de los barrios más icónicos de Barcelona.

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Superficies

Superficie construida con elementos comunes: 125 m2 según Catastro

Superficie según el Registro de la Propiedad: 109,55 m2

Superficie útil según cédula de habitabilidad: 90,33 m2

⚠️ El precio no incluye los impuestos legalmente aplicables ni los gastos de notaría y/o registro de la propiedad.
La vivienda se entrega sin bienes muebles, aunque aparezcan en las fotografías.
ℹ️ Información sobre el cálculo de los impuestos en: atc.gencat.cat/ca/inici/