Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 10 habs.
- 7 baños
- 524 m²
- Bajos
Loft en venta en Carrer Rossello, El Camp de l'Arpa del Clot
Barcelona Capital
Se vende inmueble mixto (uso comercial y residencial) en el cotizado barrio de El Camp de l’Arpa del Clot, una zona dinámica y con alta demanda en Barcelona.
La propiedad cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta 2035, generando una renta mensual de 2.083 € + IVA, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 5 %.
Dispone de una superficie total de 524 m2, distribuidos en:
-67 m2 de uso residencial
-457 m2 de uso comercial
-Sótano de 268 m2 con potencial de reforma y optimización para incrementar la rentabilidad
Actualmente, el inmueble se explota como coliving, con una amplia cocina compartida y diez habitaciones:
-seis habitaciones con baño privado
-cuatro habitaciones con baño compartido
Cuenta con dos accesos en un agradable tramo peatonal y se ubica en una zona estratégica, muy bien comunicada y especialmente demandada por estudiantes y jóvenes profesionales.
Una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos estables, seguridad y potencial de revalorización.
Contáctenos para más información o para concertar una visita.
Certificado energético: C
Consumo: 104 kWh/m2 año
Emisiones: 19 kg CO₂/m2 año
Precio: 520.000 €
AICAT 13468 API A14110
Información adicional:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora según la legislación vigente.
El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación.
Anuncio de carácter informativo, no contractual y sujeto a posibles errores.
Características
Tipo de inmueble
LoftDisponibilidad
Sin restriccionesAntigüedad
50 a 70 añosPlanta
Bajos / Planta bajaAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:CEmisiones:104 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:CEmisiones:19 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.858 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.858 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
520.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
54.347 €
Coste total del inmueble:
574.347 €
Ahorro aportado:
104.000 €
Importe de la hipoteca:
470.347 €
Intereses totales:
198.691 €
Coste total con hipoteca
773.038 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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