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Ofrecido por
85.000 €
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- 2 habs.
- 1 baño
- 57 m²
Piso en venta en Avinguda Dels Rasos de Peguera, Ciutat Meridiana
Barcelona Capital
OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL
Ciutat Meridiana | Barcelona
📍 Ubicación
Zona Ciutat Meridiana – Torre Baró – Vallbona (Nou Barris).
Área de ticket bajo dentro de Barcelona ciudad, con demanda constante en alquiler pero perfil socioeconómico más sensible.
🏠 Características del activo
Piso en 5ª planta
52 m² vivienda
5 m² elementos comunes
57 m² construidos
2 habitaciones
1 baño
Edificio con ascensor
Año de construcción 1966
Calidad constructiva normal
Coeficiente de participación 1,89%
Certificación energética disponible
Tipología pequeña, funcional y líquida en alquiler.
📊 Datos orientativos de mercado (no contractuales)
Rango estimado de valor en venta:
80.000 € – 97.000 €
Rango estimado de alquiler:
730 € – 840 € / mes
Alta rotación en alquiler.
🎯 Perfil de operación
Activo dirigido exclusivamente a:
Inversores especializados en NPL
Estrategia alquiler de alta rentabilidad
Operadores con experiencia en gestión activa
Inversores de ticket bajo en Barcelona
No orientado a comprador finalista en fase inicial.
⚖ Aviso Legal
La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
Sin restriccionesAntigüedad
50 a 70 añosAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:FEmisiones:382.6 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:FEmisiones:382.6 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
309 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
309 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
85.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
10.241 €
Coste total del inmueble:
95.241 €
Ahorro aportado:
17.000 €
Importe de la hipoteca:
78.241 €
Intereses totales:
33.052 €
Coste total con hipoteca
128.293 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
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