Estudio en venta en Déu I Mata, Barri de les Corts

Te gustará saber:
· Local en venta en Les Corts, Barcelona, con una rentabilidad potencial superior al 7 %.
· Es un agradable estudio muy amplio y con muy buenos acabados.
· Distribución tipo loft, con un amplio espacio abierto y una buhardilla donde se ubica una habitación con un gran armario.
· Cocina americana totalmente equipada.
· Baño muy completo y reformado.
· Es un local sin cédula de habitabilidad. No dispone de aberturas al exterior.
· Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
· El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
· Impuestos:
· Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
· Gastos de Notaría y Registro:
· Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
· Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
· Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
· Financiación:
· En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
· Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.

Es especial por:
· Destaca por su atractivo precio, ideal como inversión, sobre todo en esta zona.
· Podrás disponer de un gran estudio en la calle Deu i Mata, junto a la Avda. Sarrià y la Diagonal.
· Reforma con buenos acabados.
· A 3 minutos a pie de L'Illa Diagonal y a 5 de Francesc Macià.