Finca rústica en venta en Ayna

Este encantador cortijo de 1910 combina carácter andaluz con bodega en funcionamiento, viñedo, olivar y piscina—un entorno inspirador para vivir, una semi-jubilación activa o un proyecto boutique.

La vivienda (aprox. 186 m²) ofrece estancias amplias y cómodas. Actualmente cuenta con dos grandes salones (uno destinado a "fiestas" familiares), tres dormitorios, dos baños y cocina. Resulta fácil imaginar mejoras de luz y una pequeña casa rural/B&B (sujeto a licencias). En un extremo se encuentra un tercer dormitorio muy grande; en el otro, dos dormitorios y un baño; en la zona central, cocina y segundo baño. En el exterior hay aparcamiento para varios coches y la piscina para los días de verano.

La bodega ocupa la planta inferior de la parte de dos alturas—justo bajo el dormitorio principal—y elabora un coupage Cabernet Sauvignon–Syrah con uva del propio viñedo.

Ubicación práctica: a solo 1 km del Balneario de Marmolejo (restaurante y jardines abiertos al público), 3 km del centro de Marmolejo (supermercados, farmacia, restaurantes, comercios), ~2 km del instituto y ~3 km del colegio. Buena conexión regional: ~2 h 15 min a Aeropuerto de Málaga y tren Málaga–Córdoba en torno a 1 hora.

Características clave

Cortijo histórico (c. 1910) — aprox. 186 m² construidos
Bodega en funcionamiento bajo el dormitorio principal; viñedo (Cabernet–Syrah) y olivar
Piscina y aparcamiento para varios coches
Distribución actual: 2 salones grandes, 3 dormitorios, 2 baños, cocina
Tercer dormitorio muy grande en un extremo; dos dorm. + baño en el otro
Potencial para pequeño B&B o replanteo (sujeto a licencias)
1 km al Balneario; 3 km a Marmolejo y servicios
Buen acceso a centros educativos; excelente conectividad (aeropuerto y tren)

Nota: Cualquier uso de alojamiento o licencias de actividad/vino deben verificarse con las autoridades competentes.