Piso en venta en Calle Banderas de Castilla, 11, Estación

VENTA PISO EXCEPCIONAL EN BARRIO ESTACIÓN.

DISTRIBUCION DE LA CASA: Accedemos desde el amplio portal con ascensor doble a un hall de entrada, con acceso a los tres dormitorios, aseo con ducha y salón. Desde el salón se accede a la cocina con apertura de hueco abierto de 2,20 x 2,10 m proporcionando un estilo actual. La cocina es espaciosa, amueblada por SANTOS y electrodomésticos de alta gama y cuenta con estancia para descanso-almuerzo de cuatro personas. Un salón comedor luminoso y con tamaño suficiente para recibir a toda la familia. El dormitorio principal tipo suite con vestidor y baño propio de buenas dimensiones. Dos dormitorios de buen tamaño con armarios empotrados y buena luminosidad.

La reforma de esta vivienda fue estudiada al detalle, ejecutada con materiales de gran calidad y diseñada por ALTA INTERIOR DESIGN. Existe la posibilidad de vender amueblada, tal cual se aprecia en el reportaje fotográfico.

Memoria de calidades:
El edificio se construyó con la exigencia normativa del CTE, cuenta con aislamientos térmicos y acústicos de primera calidad (tiene muy poca pérdida de calor en invierno y las condiciones acústicas son excelentes...).
Carpinterías exteriores con ventanas de aluminio oscilobatientes con RPT y doble acristalamiento Climalit.
Tarima de madera acabado en roble en distribuidor, dormitorios y salón.
Carpinterías de madera en acabado roble, con puerta de entrada a vivienda blindada.
Iluminación con leds empotrados en falso techo en todas las estancias, además de lámparas de diseño en salón, dormitorio principal (mesillas) y cocina.
Cocina de diseño de la marca SANTOS con electrodomésticos de alta gama y diseño acorde a su estancia. La cocina es abierta en el centro hacia el salón. Posibilidad de equipar con puerta de doble hoja corredera sobre tabique.
El baño del dormitorio principal está acabado con solados y alicatados de material cerámico, consta de bañera con mampara de cristal de alta gama, inodoro, bidé y mueble con lavabo sobre encimera. El mobiliario del baño y los accesorios son de diseño y de alta calidad.
El otro baño de la vivienda es de las mismas características que el principal, pero con plato de ducha, en lugar de bañera y sin bidé.
Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados con puertas de madera correderas en acabado roble, vestidos y distribuidos a medida en su interior. La entrada cuenta con otro armario de grandes dimensiones y de características iguales al resto de la casa.
Vivienda equipada con sistema de alarma de SECURITAS.

No tendrás problemas con el almacenaje y ropa, dado que la casa tiene armarios empotrados en todas las habitaciones, totalmente vestidos, con cajoneras, baldas y barra. Cuenta con un gran armario en la entrada. Además del buen trastero en planta sótano -3 que está preparado con estanterías, bien iluminado, pintura plástica y suelo de goma.

EL ESTADO del piso es PARA ESTRENAR, ya que fue reformado en septiembre de 2022 y desde mediados de 2023 solamente se usa ocasionalmente. Esta para entrar a vivir sin hacerle absolutamente nada.

Calefacción por gas ciudad y caldera INDIVIDUAL casi a estrenar.

El piso incluye amplia plaza de garaje y trastero.

OPCIONES:
1. - Venta con todo el mobiliario (son muebles de firma, alta gama y maderas nobles), excepto el dormitorio principal, cortinas, estores, estantes colgados, mobiliario de baños, etc... Precio a mayores de 18.000,00 €.
2. - Dos plazas de garaje abiertas pero independientes del resto del garaje (cerradas por muro en sus laterales y fondo) con instalación eléctrica completa e independiente y con carga de vehículos eléctricos, totalmente legalizado por instalador, y con licencia municipal. Precio a mayores de 20.000,00 €.

¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!