Finca rústica en venta en Urbanitzacions i Pedanies Sud

Esta finca rústica se encuentra en Alzira, Valencia, en la zona de Vilella.

Se trata de una finca que tiene 572.515 m² (57'25 ha=688'94 hg) donde se encuentra combinado el regadío con plantación de naranjos con monte del Realenc.

La finca dispone de dos casas de hortelanos, con sus almacenes y balsas.

Una de ellas, de 188 m² construidos se distribuye en dos plantas:

• La planta baja, de 94 m², dispone de un almacén diáfano destinado a almacén agrícola.

• La primera planta, de 94 m², dispone de una vivienda en estado de origen dónde encontramos el recibidor con chimenea, salón comedor, cocina y tres habitaciones.

• En la segunda planta accedemos a una terraza impermeabilizada con vistas al campo y el monte.

Junto a la casa, encontramos un almacén de 24 m² con pozo y el sistema de riego por goteo, una balsa de 135 m² y el monte privado rodeado por los naranjos de la finca.

La segunda casa, de 259m² construidos también se distribuye en dos plantas:

• La planta baja, de 143 m², dispone de un garaje utilizado como almacén y una pequeña vivienda para reformar.

• La primera planta, de 116 m², dispone de diferentes estancias diáfanas con tejado de caña.

Junto a la casa, encontramos un almacén de 88 m² con transformador de luz, un segundo pozo, el sistema de riego por goteo y una balsa de 163 m² con lavadero.

La finca rústica tiene 572.515 m², entre el monte y el campo de naranjos, además de cruzar el camino de la vía verde por la parte baja, lo cual te permite moverte hacia el valle de Aguas Vivas o a Carcaixent.

El monte, de 339.520 m² (33'95ha = 408'56hg) pertenece a la parte del \"Realenc\", compuesto por monte bajo con pinos dónde desembocan dos barrancos por los lindes.

El campo, de 232.995 m² (23'29ha = 280hg) se encuentra plantado de naranjos y diversificado entre diferentes variedades como Navelina, Valencia, Nulera, Clemenvilla, Hortaniques, Chislett, etc. con sistema de riego y abonado por goteo, dos pozos legalizados y transformador de luz propio.

Enclavada en la ladera del monte, con acceso por el valle y resguardada por una barrera natural de cipreses, hace de esta finca un lugar especial para plantar cualquier tipo de cítrico, frutal o tropical debido a su microclima cálido, con fácil acceso por carretera nacional y dos construcciones con muchas posibilidades dónde poder disfrutar del buen clima todo el año, además de contar con todo tipo de comodidades a tu alrededor, a 30 min de la playa y a 50 min de Valencia.

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