Ático en venta en Calle Castaños, 6, Barrio del Centro

¡Tu Refugio de Lujo en Alicante!, Ático con Terraza en el Corazón de la Ciudad. Vive una Experiencia Única de Estilo y Confort. ¡Descúbrelo Ahora!

Es especial por:
Esta enclavado en un edificio de gran valor histórico, ocupa una posición privilegiada en una de las áreas más emblemáticas y deseables de Alicante, en el corazón del centro histórico. Su proximidad a lugares emblemáticos como la Plaza de Toros, el Mercado Central, el Paseo de la Explanada y el Puerto Náutico lo convierten en una joya inmobiliaria. Con una generosa superficie total de 252 MT2, esta propiedad ofrece un ambiente espacioso y luminoso que encarna un estilo de vida inigualable.

Es importante saber que:
Al cruzar el umbral de esta vivienda de doble altura, nos reciben el comedor, con 25.76 MT2 y el salón con 24.43 MT2, fusionados en una única estancia diáfana que incluye un encantador
invernadero interior. Esta distribución proporciona dos espacios acogedores perfectos para compartir momentos especiales con familiares y amigos. Junto al salón, en una disposición en forma de 'L', se encuentra una cocina americana con isla de 4.86 MT2, totalmente equipada y lista para exquisitas preparaciones culinarias.
Desde el salón y el dormitorio principal se accede a una amplia terraza de 120 MT2, adornada con una variada selección de flores y plantas, equipada con tres pérgolas de madera con techo de enea y una zona de barbacoa. Este espacio al aire libre invita a disfrutar de las cálidas tardes mediterráneas.

Distribución y características:
Dispone de 1 habitación principal con baño en suite y 1 vestidor independiente. junto a este, se encuentra un segundo baño de cortesía; equipados ambos con duchas a ras de suelo, garantizando comodidad y privacidad. La propiedad está lista para habitar, con acabados de alta calidad que incluyen suelos de gres porcelánico y tarima flotante en cocina y salón, suelos de mármol verde Italiano y crema en los baños. Carpintería interior de madera lacada en blanco y la exterior de hierro negro y aluminio blanco, con cristales climalit en algunas zonas y gruesos en otras. El techo del dormitorio principal, el vestidor, los baños y la buhardilla están acabados en madera con vigas del mismo material noble.
Entre los extras que realzan el valor se encuentran el A/A con bomba de calor/frío, ascensor y barbacoa en la terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Cuenta con una encantadora buhardilla de 30 MT2, actualmente utilizada como segundo dormitorio, pero con posibilidad de adaptarse a diversas funciones, ofreciendo así un espacio adicional lleno de encanto.

Ventajas y servicios:
La ubicación estratégica asegura una excelente conectividad con todos los servicios y comodidades a no más de 5 o 10 minutos a pie (transporte público, centros médicos, mercado, restauración, comercios, playa, puerto, casco antiguo y parques. La proximidad a la costa y a la Universidad añade un atractivo adicional a esta ubicación. Orientación oeste/norte/sur, la propiedad disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente acogedor y relajante.
Este ático en el centro histórico de Alicante es una oportunidad única para aquellos que buscan residir en un espacio exclusivo, con todas las comodidades y servicios a su alcance, además de disfrutar de un estilo de vida privilegiado en una de las ciudades más encantadoras de la costa mediterránea española.

Observaciones:
Ático: 252 MT2. División: 102 MT2 vivienda, 30 MT2 (buardilla), 150 MT2
terraza (uso y disfrute privado).
Crédito hipotecario: solo se puede solicitar sobre 44 MT2 que consta los metros de vivienda en escritura, resto de metros son de uso y disfrute privado.
Ha de tener para su compra, un capital de las 3/4 partes del importe de la propiedad.
- PROPIEDAD EN EXCLUSIVA -
Gastos de notaría, registro e impuestos No incluidos. Honorarios de agencia No incluidos
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