Piso en venta en C/ Ministro Fdez Ordóñez, Parque Lisboa - La Paz

Piso de 79 m² ubicado en Alcorcón, Madrid
Se trata de un piso de 79 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria. El piso está situado en el núcleo urbano de Alcorcón, una zona residencial consolidada y bien comunicada que ofrece un entorno funcional y cómodo para la vida diaria.


El inmueble goza de excelentes accesos por carretera, ya que se encuentra próximo a la autovía A-5 y la M-506, dos de las principales vías que conectan Alcorcón tanto con Madrid capital como con otras áreas metropolitanas. Además, la zona dispone de una notable red de transporte público, contando con cercanas estaciones de MetroSur (líneas L12 - estaciones Alcorcón Central y Puerta del Sur), así como paradas de varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos que facilitan la movilidad hacia diferentes puntos del municipio y de la Comunidad de Madrid. La estación de Renfe Cercanías (Alcorcón Central, línea C-5) se encuentra a poca distancia, reforzando aún más su conectividad.


En el entorno inmediato del piso, se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos de primaria y secundaria, oficinas bancarias, farmacias y otros negocios comerciales que cubren todas las necesidades cotidianas. Destacan en las proximidades puntos de interés como el Parque de la República, una amplia zona verde ideal para el esparcimiento, así como el Centro Comercial TresAguas, referencia comercial en Alcorcón con oferta de ocio y tiendas especializadas. Cabe resaltar igualmente la cercanía del Hospital Universitario Fundación Alcorcón, el Centro de Salud Doctor Trueta y varias clínicas que facilitan la atención sanitaria inmediata.


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- Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisi