Loft en venta en M-603, 56, Zona Industrial

Loft Dúplex de Alto Standing | Concepto ´Live Work´
Edificio Neogreen (Alcobendas)
Diseño y versatilidad
Presentamos un loft dúplex de estética industrial vanguardista, con techos de doble altura y ventanales que garantizan una luminosidad excepcional durante todo el día. Ubicado en el prestigioso Edificio Neogreen, este inmueble es un activo exclusivo diseñado para inversores o profesionales que buscan un espacio híbrido de trabajo y vida al más alto nivel.
Distribución optimizada
PLANTA ALTA (Suite de 30 m²): Un espacio de máxima privacidad que incluye tres ambientes diferenciados: amplio dormitorio, zona de salón privadoestar, gran vestidor y cuarto de baño completo con ducha. Incluye además despacho independiente para oficina en casa.
PLANTA BAJA (Estudio de 15 m²): Área polivalente recientemente reformada donde se ha añadido un segundo cuarto de baño con ducha y una estancia adicional ideal como segundo dormitorio o estudio creativo.
El edificio y su entorno
Seguridad: Edificio representativo con conserjería física y vigilancia 24h mediante circuito cerrado de cámaras.
Conectividad Estratégica: A 10 min andando del Metro La Granja y 5 min de El Soto de la Moraleja. Conexión directa con A-1, M-30 y M-40. A solo 8-9 km del Aeropuerto e IFEMA.
Ubicación: Entorno rodeado de servicios premium, restauración, gimnasios y supermercados.
Condiciones de venta
Estado: El inmueble se entrega listo para ser equipado y decorado según las preferencias del comprador (muebles y electrodomésticos no incluidos en el precio y negociables).
Plaza de Garaje: Disponible en el mismo edificio. Precio a consultar.
Disponibilidad: Inmediata.
Lo que hace única a esta inversión:
Alta Rentabilidad: La propiedad cuenta con un Índice de Rentabilidad del 5,5%, posicionándose por encima de la media de la zona debido a su alta demanda de alquiler (turístico o de larga estancia).
Requisitos de compra: Venta orientada exclusivamente a compradores con fondos disponibles para cierre inmediato. Por