Residencial en Melendro, Parquesol
Parcela de suelo urbano consolidado en proindiviso en Valladolid, ubicada en la zona de Parquesol, urbanizada y vallada, lista para su desarrollo. Se vende el 42,01% del total, con uso residencial y edificabilidad para viviendas de 2640,27 m², lo que ofrece una base sólida para proyectos de vivienda en una zona consolidada. El inmueble se sitúa junto a la Avenida de Salamanca, a un paso de El Corte Inglés y del tejido comercial de Parquesol, lo que facilita conexiones y servicios para futuros residentes. La ubicación combina estabilidad de una zona tranquila con la proximidad a servicios clave, comercios y redes de transporte. Se trata de una parcela que ofrece flexibilidad para proyectos de vivienda plurifamiliar, con una edificabilidad que permite planificar viviendas de distintas tipologías y tamaños. El solar urbano está perfectamente delimitado y rodeado de un entorno urbano consolidado, con infraestructuras y servicios disponibles para afrontar fases de planificación y ejecución sin demoras innecesarias. El estado de urbanización facilita la ejecución de proyectos, reduciendo tiempos de aprobación y optimizando costes iniciales. La solución ofrecida por A&M Consultora Inmobiliaria se dirige a inversores, promotores y promotores-constructores que buscan una base fiable para un desarrollo residencial en una zona con demanda sostenida. La parcela cuenta con dimensiones y normativa que permiten definir una estrategia de diseño coherente con el entorno, manteniendo la viabilidad de diferentes tipologías de viviendas y configuraciones de bloques. El entorno inmediato ofrece acceso a servicios esenciales, colegios, áreas comerciales y equipamientos municipales, lo que añade valor a la inversión a medio y largo plazo. La situación de Parquesol aporta una imagen de barrio familiar, bien comunicado y con proyección de crecimiento, factores relevantes para la comercialización de las unidades. Esta oferta se orienta a inversores y promotores que buscan acelerar proyectos de vivienda en Valladolid, con garantías de cesión y participación proporcional acordes al porcentaje en venta. En resumen, se trata de una parcela urbana en proindiviso, con 2640,27 m² de edificabilidad para viviendas, situada en una zona bien conectada de Parquesol, a un tiro de El Corte Inglés y rodeada de servicios. La operación contempla la venta del 42,01% del total, con posibilidad de coordinar acuerdos entre copropietarios para optimizar el desarrollo. La propuesta de valor se apoya en la experiencia de A&M Consultora Inmobiliaria para gestionar la negociación, la viabilidad y la ejecución del proyecto residencial. Si busca una base sólida para un desarrollo inmobiliario en Valladolid, esta opción merece una revisión detallada y una visita para valorar la ajuste de sus planes con la normativa vigente y las oportunidades del entorno.
- 858 m²
