Residencial en venta en Raya del Palancar - Guadamonte

Engel&Völkers presenta esta excepcional finca rústica, propiedad única, te permite disfrutar plenamente de la naturaleza con un encanto rústico fabuloso.

La finca cuenta con una vivienda principal y una casa de guardeses de 80 m2, perfecta para invitados o personal. El terreno, de uso agrario, está equipado con calefacción de gasóleo (con opción a gas propano), pozo de 3.000 litros y luz.

Disfruta de un conjunto de edificaciones que incluyen una casa principal de dos plantas con 257,02 m2 en la planta baja y 25,64 m2 en la planta alta, distribuidas en diversas dependencias y servicios. Un aparcamiento de 52,93 m2. Una construcción auxiliar con cuarto de instalaciones de 83,32 m2. Una pista de tenis de 570,75 m2 y una piscina de 67,20 m2.

La superficie total ocupada por las edificaciones es de 1.031,22 m2, todas dentro de la parcela. La finca cuenta con servicios de agua corriente, alcantarillado, saneamiento, electricidad y calefacción y agua caliente individual.

Ubicada en terreno Especialmente Protegido de interés forestal en el Parque Fluvial de la Vega del Guadarrama, esta propiedad ofrece un entorno natural inigualable.

¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya rústica!
En Villanueva de la Cañada, parte del territorio se encuentra dentro del Parque Fluvial de la Vega del Guadarrama.
Estos espacios protegidos garantizan la conservación de la flora y fauna autóctonas y la preservación del paisaje natural.
La cuenca del Río Guadarrama, y en particular la zona de Villanueva de la Cañada, alberga bonitos parajes y espacios protegidos de gran valor natural y paisajístico.
El Río Guadarrama y su entorno son de gran importancia ecológica, formando parte del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares y del Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama y su Entorno.
Además de estar incluido dentro de la Red Natura 2000 como Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA) y Lugar de Importancia Comunitaria (LIC).
Algunos de los parajes destacados en esta zona incluyen un área de gran valor ecológico y paisajístico, con vegetación de ribera y fauna asociada al río.
Esta área garantiza la protección de los ecosistemas y la biodiversidad del curso medio del Río Guadarrama.
Zonas con vegetación forestal valiosa que se protege para mantener su función ecológica y paisajística.
Estos espacios protegidos ofrecen oportunidades para disfrutar de la naturaleza, realizar actividades al aire libre como senderismo y observación de aves, y aprender sobre la importancia de la conservación del medio ambiente.