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Terrassa
EXCELENTE OPORTUNIDAD EN TERRASSA PARA DESARROLLAR DOS VIVIENDAS UNIFAMILIARES O CINCO VIVIENDAS PLURIFAMILIARES
¿Buscas una inversión segura o el lugar ideal para desarrollar tu próximo proyecto residencial?
Este solar en venta en Terrassa lo tiene todo, ubicación, superficie y un gran potencial urbanístico.
Situado a escasos metros del emblemático Parque Vallparadís de Terrassa, cuenta con una excelente conexión a todos los servicios, transporte público, colegios y zonas verdes. Una ubicación perfecta para atraer a familias que desean comprar su primera vivienda en una ciudad en constante crecimiento.
El terreno es edificable, cuenta con una planta baja existente y ofrece múltiples posibilidades de desarrollo.
Características principales:
-Edificabilidad: A2.0
- Superficie de la parcela: 256,58 m²
- Longitud de fachada: 9,50 m
- Fondo edificable: 11,00 m
- Área dentro del fondo edificable: 104,5 m²
- Área de espacio bajo cubierta: 47,50 m²
- Área de patio o espacio libre: 152,08 m²
Edificabilidad por niveles:
- Planta baja dentro del fondo edificable: 152,08 m²
- Planta baja fondo edificable: 104,5 m²
- Planta primera: 104,5 m²
- Planta segunda: 104,5 m²
- Planta tercera: 104,5 m²
- Planta bajo cubierta: 47,50 m²
- Total edificable: 617,58 m²
Actualmente, el solar dispone de una planta baja construida, que puede aprovecharse o demolerse según el proyecto que se desee realizar.
Opciones de edificación:
Este terreno permite desarrollar:
- 2 viviendas unifamiliares con patio o jardín propio.
- O bien hasta 5 viviendas plurifamiliares.
- Altura máxima permitida: planta baja + 3 plantas + buhardilla.
Ideal para:
- Promotores inmobiliarios
- Inversores que buscan proyectos con alta rentabilidad
- Particulares que deseen construir su vivienda a medida aprovechando toda la edificabilidad del solar
Una propiedad con gran potencial, perfecta para dar forma a un nuevo proyecto en una de las ciudades con mayor demanda de vivienda del Vallès Occidental.
Contáctanos para más información, concertar una visita o solicitar un estudio de viabilidad personalizado.
Valenhomes Cendra Real Estate Nº Aicat 12171 es una agencia inmobiliaria profesional especializada en la compra y venta de propiedades. Nos distinguimos por ofrecer un servicio cercano y de alta calidad, basado en la creatividad, honestidad y profesionalidad. Estos valores son la base de nuestra gestión y el motor de nuestro éxito y crecimiento, permitiéndonos brindar a nuestros clientes una experiencia inmobiliaria transparente, eficiente y personalizada.
Tipo de inmueble
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
790 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
790 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
220.000 €
Impuestos y gastos:
23.996 €
Coste total del inmueble:
243.996 €
Ahorro aportado:
44.000 €
Importe de la hipoteca:
199.996 €
Intereses totales:
84.485 €
Coste total con hipoteca
328.481 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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