Terreno en venta en N/a, -1, San Rafael del Río

V14483_ Se vende finca rústica en el paraje Chafablats, del término municipal de San Rafael del Río (Castellón), con una superficie total de 25.808 m², a la que se accede por el camino de Canet, localizándose a 2 km de la carretera CV-100 y a 3,5 km del municipio
Se trata de una finca prácticamente llana, actualmente dedicada al cultivo de olivar, hay más de 250 olivos centenarios, aunque lleva varios años abandonada, en la que existe un pequeño almacén o cobertizo de 54 m².
Según planeamiento urbanístico, la finca se localiza en SUZ Suelo Urbanizable, denominado ZND-RE Zona de nuevo desarrollo residencial correspondiente al SECTOR SAN RAFAEL GOLF, ordenado por la HOMOLOGACIÓN Y PLAN PARCIAL UE UNICA SECTOR SAN RAFAEL GOLF, según el cual, el aprovechamiento urbanístico o aprovechamiento tipo es de 0,20 m²t/m²s., estando la finca afecta a la Subzona M13 donde el uso global o dominante es el Residencial Unifamiliar en hilera y a la Subzona M12, donde el uso global o dominante es el Residencial Unifamiliar aislada.
La finca es ideal para inversión, ya que esta se revalorizará mucho, cuando se desarrolle el Plan Parcial San Rafael Golf, pudiéndose construir en ella viviendas unifamiliares en un entorno idílico junto a un campo de golf, e igualmente, en el estado actual se puede recuperar la plantación de olivar existente, que cuenta con más de 250 olivos centenarios, y usar como recreo adaptando la construcción existente.
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