Terreno en venta en Calle de Somera, 3, La Florida - El Plantío

La parcela con Norma zonal 8, grado 1, nivel c.
Está integrada en la Urbanización La Florida en Madrid.
Con privilegiadas vistas al Monte del Pardo por estar situada en la zona más alta de la Urbanización.
Rodeada perimetralmente de una frondosa y valiosa vegetación.
Actualmente cuenta con un chalet construido en la parcela.
Superficie parcela: 2.349 m2.
Coeficiente edificabilidad según normativa para uso terciario: 1m21m2
Edificabilidad: 2.349 m2, sobre rasante.
No es de aplicación de superficie de parcela mínima (2,500 m2) por estar inscrita en el registro antes de la entrada en vigor del Plan General de Urbanismo de Madrid.
Altura de tres plantas sobre rasante y una cuarta que no ocupe más del 10% sobre aquella que se situe.
La cota de la planta baja está situada a 1.50 metros del lindero de la parte
frontal, por lo que el primer sótano puede tener ventanas al exterior.

Actualmente la finca cuenta con una vivienda, el edificio es de uso residencial con una superficie de 478m2 construidos, correspondiendo 389,80m2 sobre rasante y 89m2 bajo rasante, desarrollados en un total de 3 plantas, 1 de semisótano, planta baja y planta primera.

Una finca ideal para inversión ya que puede ser destinada a la construcción de oficinas y hospedaje como hoteles y apartamentos turísticos, también para uso dotacional.