Terreno industrial en venta en Termens, Magraners

SOLAR COMERCIAL

Parcela de forma rectangular de superficie registral de 8.070m2.

Todos los usos permitidos excepto el industrial.

Situada en el punto de mayor tránsito rodado de la Ciudad, a escasos 800m por donde circulan, diariamente, alrededor de 60.000 vehículos.

Usos admitidos:
El Plá Parcial Lleida Park, califica la zona de USOS COMERCIALES. En concreto, el apartado 9 del artículo 30 de las OORR dispone como permitidos los siguientes:

- Quioscos
- Pequeño comercio (superficie máxima de 700m2)
- Establecimientos comerciales medianos
- Establecimientos comerciales singulares
- Oficinas
- Establecimiento hotelero
- Recreativo
- Restauración
- Deportivo singular
- Instalaciones recreativas
- Estación de Servicio
- Religioso
- Educativo
- Sanitario asistencial
- Sociocultural
- Deportivo
- Público administrativo

PARÁMETROS URBANÍSTICOS GENERALES:
- Clave urbanística: 15L
- Parcela mínima: 2.000.-m2
- Ocupación máxima: 47%
- Edificabilidad máxima: 47%
- Altura reguladora máxima: 12mts
- Altura mínima entre plantas: 2,50mts
- Sótanos: Permitidos ocupación exacta a la planta baja a vial público 10mts
- Distancias: A resto límites 5mts
- Aparcamiento: Obligatorio para usos comerciales a razón de una plaza cada 20mts de superficie comercial.