Residencial en venta en Carretera de Marenyà, 11, La Tallada d'Empordà

Parcelas urbanas en venta en La Tallada d’Empordà (Girona)

Parcela de 823m2 en una nueva urbanización compuesta de 12 parcelas.

Se venden 10 parcelas urbanas exclusivas, con superficies desde 808 m² hasta 1.163 m², ubicadas a solo 2 minutos del casco antiguo del encantador pueblo de La Tallada d’Empordà, en pleno corazón del Baix Empordà.

Un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y campos, ideal para quienes buscan construir su vivienda en una zona única, muy bien comunicada y cerca del mar.

Las parcelas cuentan con acceso asfaltado, todos los servicios a pie de parcela (agua, luz y alcantarillado) y calificación urbana, listas para edificar.

Ubicación privilegiada:

A 10 min de las playas de L’Estartit y L’Escala

A 20 min de Begur y Pals

A 35 min de Girona ciudad y su aeropuerto

A 1 h 15 min de Barcelona

Perfectas tanto para primera residencia, segunda vivienda o inversión inmobiliaria, en una de las zonas más demandadas del Empordà.

- Superficies: desde 800 m² hasta 1.160 m²
- Uso: residencial unifamiliar
- Acceso rápido y entorno completamente consolidado

Si quieres vivir rodeado de paz, naturaleza y a pocos minutos de la Costa Brava, estas parcelas son una oportunidad única.

Normativa y posibilidades de edificación
- Parcela mínima: 800 m².
- Edificabilidad máxima: 0,35 m²/m².
- Ocupación máxima: 30%.
- Fachada mínima: 12 m.
- Altura máxima reguladora: 8 m (PB + PP).
- Uso permitido: edificación aislada.
- Distancia colindante 3m, distancia perimetral 4m.