Residencial en venta en Panes, Contrueces

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Excelente oportunidad de adquirir estos 10 suelos urbanos no consolidados de uso Residencial Colectiva – Ordenanza 3 en propiedad ubicados en Gijón (Asturias).

BLOQUE ABIERTO (R-BA) y una sup. total, de ámbito de 3.355,01 m² y una edificabilidad de 5.000,00m²t con una cesión de aprovechamiento (10%) 500,00m²t (6 viviendas) y terciario 371,00 m²t. Sareb es propietaria del 82,37% con una edificabilidad de 3.706,65m²t (40 viviendas) y terciario 306,00 m²t. el resto de propietarios son el Ayuntamiento de Gijón tendría otro 13,36% y unos particulares el 4,27% restante.

Tiene aprobación del Proyecto de Actuación y Constitución de la Junta de Compensación (08/06/2005), según la información proporcionada por el Ayuntamiento de Gijón, en la reunión celebrada el día 24 de abril de 2025, no constan avales como garantía de ejecución de las obras de urbanización correspondientes, siendo este el motivo principal por el cual se declaró la caducidad del Proyecto de Actuación y el Proyecto de Compensación.

En el momento en que se inició la tramitación, estas garantías ascendían al 6% de los costes de urbanización. Con la normativa actual, este importe sería del 3% de los costes de urbanización. Se estima que el coste de gestión del desarrollo y la posterior ejecución de las obras de urbanización ascenderían a 600.000€.

F.R. 5546, 5548, 9048, 24917, 38477, 43641, 44235, 44758, 45836, 50442,
Referencias catastrales: 4922017TP8252S, 4922018TP8252S, 5122519TP8252S, 5122501TP8252S, 5122503TP8252S (2F.R), 5122504TP8252S, 5122505TP8252S, 5122507TP8252S y 5122508TP8252S.

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