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Gavà
En uno de los enclaves más deseados de la costa de Barcelona, emerge Pineda 38, una parcela de 3.800 m² que combina naturaleza, amplitud y una arquitectura llena de posibilidades, que cuenta con licencia turística.
Un entorno donde el silencio de los pinos, la luz mediterránea y los grandes espacios exteriores construyen una experiencia única… y un producto inmobiliario difícil de igualar.
Este complejo está formado por tres viviendas independientes, una nave y una amplia zona de ocio presidida por una piscina de cloración salina en un recinto de 300 m² en un terreno de casi 4 mil metros cuadrados, absolutamente plano. Todo ello rodeado de más de 80 árboles, rincones acogedores y una atmósfera que invita a disfrutar del aire libre todo el año.
Pero Pineda 38 no es solo un oasis natural: es una oportunidad excepcional para inversores, gracias a su alta rentabilidad actual, la existencia de licencia turística en una de las villas y la posibilidad de realizar división horizontal, multiplicando así el valor, la flexibilidad de explotación y el potencial de retorno.
Tres villas, infinitas posibilidades
Villa 1 – La gran residencia
235 m²
5 habitaciones y 5 baños (3 en suite)
Amplias terrazas, comedor exterior y pérgola
Sótano de 80 m² con acceso independiente
Capacidad: hasta 12 personas
Un espacio ideal para familias grandes, alquiler premium o conversión en dos unidades independientes.
Villa 2 – El encanto funcional con licencia turística
70 m²
3 habitaciones, 2 baños (1 en suite)
Terraza, comedor exterior, pérgola y zona de juegos
Capacidad: 6 personas
Licencia de alquiler turístico activa
Actualmente en explotación, con excelentes cifras de ocupación y rendimiento.
Villa 3 – El proyecto perfecto para crear valor
80 m²
A reacondicionar
Proyecto existente para crear dos apartamentos independientes
Capacidad: 5 personas
Un lienzo en blanco para desarrollar, ampliar rentabilidad o personalizar al gusto.
Espacios adicionales que suman valor
Piscina de cloración salina (60 m³)
Ducha exterior
Dos pérgolas
Caseta de almacenamiento
Nave de 70 m² con proyecto para convertirla en sala de eventos
Este último elemento convierte Pineda 38 en un recurso único para actividades corporativas, retiros, bienestar, celebraciones privadas o ampliación de negocio.
Un estilo de vida premium… y una inversión estratégica
Pineda 38 ofrece una combinación imbatible:
✔ Naturaleza y privacidad
✔ Proximidad a la playa
✔ Acceso directo a Barcelona en 20 minutos
✔ Tres viviendas independientes
✔ Potencial para división horizontal
✔ Alta rentabilidad demostrable
✔ Licencia turística en vigor
✔ Posibilidad de ampliación y reconversión
Cada elemento está diseñado para atraer a quien busca calidad de vida… y para quien quiere asegurar un activo de gran proyección en una de las zonas más valoradas del litoral catalán.
Pineda 38 – El lugar donde inversión, exclusividad y naturaleza se encuentran.
Tipo de inmueble
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
6.949 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
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Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
1.950.000 €
Impuestos y gastos:
198.785 €
Coste total del inmueble:
2.148.785 €
Ahorro aportado:
390.000 €
Importe de la hipoteca:
1.758.785 €
Intereses totales:
742.973 €
Coste total con hipoteca
2.891.758 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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