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Elche / Elx
Parcela urbanizable en Valverde Bajo, Elche – Oportunidad de inversión estratégica a medio-largo plazo
Descubre esta magnífica parcela de 6.366 m² ubicada en la tranquila y codiciada partida de Valverde Bajo, en el término municipal de Elche. Una propiedad singular con gran potencial urbanístico y alta proyección de revalorización en un entorno natural.
UBICACION EXACTA DEL TERRENO
https://www.google.com/maps?t=k&z=18&q=38.2299547327947,-0.596795542972731(0441304YH1304A0001QA)&output=classic&dg=brw
Superficie total del terreno 6.366 m²
En la parcela existen dos claves urbanisticas diferentes claramente diferenciadas (VER FOTOS)
SECCION 1/2 (5.200 m² – Clave 34f
5.200 m² de suelo urbanizable sectorizado (clave 34f)
REFERENCIA CATASTRAL:
0441304YH1304A0001QA
Clasificación: Suelo urbanizable residencial unifamiliar aislado
Parcela mínima: 2.000 m²
Edificabilidad: 0,13 m²t/m²s
Altura máxima: 8,30 m (PB+1)
Ocupación máxima: 20%
Retranqueos: 5 m a linderos / 8 m a camino
NOTA IMPORTANTE:
Requiere consolidación urbanística previa (ejecución de viales, saneamiento, etc.)
ACONSEJAMOS CONSULTAR DIRECTAMENTE EN URBANISMO CUALQUIER TIPO DE PROYECTO QUE SE QUIERA REALIZAR.
SECCION 2/2 (1.166 m² – Clave 54):
1.166 m² de suelo no urbanizable con previsión de desarrollo (clave 54)
REFERENCIA CATASTRAL
03065A118000730000YE
Posible transformación mediante Plan Especial o Plan Parcial
Ubicación privilegiada:
Acceso directo desde Camino de Valverde
PLANO GOOGLE MAS CON FORMA DEL TERRENO:
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1EXRQ7hRqE0B1xwbbqpmogyHmAJPoMEU&ll=38.22963650149938%2C-0.5973303546310449&z=19
A 10 minutos del centro de Elche
A menos de 15 minutos del Aeropuerto de Alicante y de las playas de Arenales del Sol y Santa Pola
Entorno con viviendas unifamiliares, caminos asfaltados, y suministros cercanos
Ideal para:
Inversores con visión a futuro
Promotores interesados en desarrollo residencial a largo plazo
NOTA IMPORTANTE: Actualmente NO se puede construir una casa. Es terreno urbanizable, no es URBANO CONSOLIDADO. Si estas buscando un proyecto a medio-largo plazo con alta rentabilidad, este es tu terreno.
Tipo de inmueble
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
313 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
313 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
85.990 €
Impuestos y gastos:
10.340 €
Coste total del inmueble:
96.330 €
Ahorro aportado:
17.198 €
Importe de la hipoteca:
79.132 €
Intereses totales:
33.428 €
Coste total con hipoteca
129.758 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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