Conecta tu hogar
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.
El Prat de Llobregat
Cedos solucioones inmobiliarias comercializa Suelo Urbano No Consolidado, con una nave a demoler, ubicado en el Prat de Llobregat, provincia de Barcelona.
El suelo se encuentra dentro de un ámbito susceptible de licencia directa residencial plurifamiliar clave 13b. Se podría presentar licencia de forma inmediata, con la edificabilidad, fondo regular y altura máxima que figura en el PGM (PB+2PP y 18,00 ml. De fondo regular).
-Referencia catastral: 4559848DF2745H0001FU.
-Considerando el fondo regulador máximo, la parte de la parcela edificable seria 179,62 m².
-Por tres plantas altas = 538,86 m².
-Como reserva de aparcamiento, se considerarán 3 plazas (1 plaza por cada vivienda superior a 130 m² y 0,5 plazas por cada vivienda entre 80 y 130 m²).
-Hipótesis: De los 538,86 m² se desarrollarían en 100 m² para 3 plazas de garaje y el resto del techo 438,86 se destinarían a 5 viviendas el edificio plurifamiliar.
-Considerando el diferencial de valor m² de las plazas de parking respecto del de vivienda plurifamiliar seria sobre el 25 % de diferencial, por lo que los 90 m² de aparcamiento se considerarán 25,00 m² de techo residencial.
Prat de Llobregat dispone de servicios médicos y educativos completos, junto a una variada oferta comercial. Sus ventajas incluyen buena calidad de vida y amplias conexiones terrestres por carretera, tren y autobús, que favorecen la movilidad diaria.
Tipo de inmueble
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.531 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.531 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
428.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
44.999 €
Coste total del inmueble:
472.999 €
Ahorro aportado:
85.600 €
Importe de la hipoteca:
387.399 €
Intereses totales:
163.651 €
Coste total con hipoteca
636.650 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.
Contrata luz y gas online, sin permanencia
Cuéntanos qué has visto para poder corregirlo.