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- 3131 m²
- 3131 m² terreno
Terreno industrial en venta en Avenida Avenida Alvedro, Almeiras
Culleredo
Terreno industrial en el polígono de Alvedro, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Culleredo, cuenta con una superficie total de 3.131 m2 repartido en 3 fincas catastrales. Esta propiedad ofrece amplias posibilidades para el desarrollo y establecimiento de proyectos industriales o logísticos. Se rige por la ordenanza 7 (uso industrial), con parcela mínima de 500m2, edificabilidad de 3m2/m2, altura máxima de 8 metros (2 plantas), ocupación del 60%, retranqueo del 50% y altura con límite de distancia entre edificios. Adosamiento permitido con acuerdo colindante. Esta norma permitiría hacer en el conjunto de las tres parcelas, a modo de ejemplo, una nave de 6 metros de altura y 1565 m2. Actualmente no tiene construcción alguna, aunque existe un proyecto con licencia para hacer una nave de unos 1000m2 en 2 de estas fincas, que se podía usar, modificar o servir como ejemplo para un nuevo proyecto. El terreno se encuentra con acceso directo a la Nacional 550 y fuera de la delimitación del polígono lo que permitirá ahorrar los gastos de la comunidad. Además cuenta con acceso a la A6 y tercera ronda a tan solo 1 km y distancia de la ciudad de A Coruña para distribución en tan solo 10 minutos. En cuanto a servicios cuenta con alcantarillado, luz, agua y fibra delante. Su ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a vías principales y proximidad a servicios esenciales que favorecen cualquier actividad empresarial. Una inversión ideal para quienes buscan expandir su negocio o iniciar nuevos emprendimientos dentro del sector industrial.
Inmueble en exclusiva de M3plus. Cuenta con nuestra experiencia de más de 16 años en el sector para vender tu casa o conseguir financiación.
*El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.
En el caso de IVA será del 21%. Con respecto al Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) será del 8%.
Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo.
Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros
Características
Tipo de inmueble
Terreno industrial
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.538 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.538 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
450.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
29.347 €
Coste total del inmueble:
479.347 €
Ahorro aportado:
90.000 €
Importe de la hipoteca:
389.347 €
Intereses totales:
164.474 €
Coste total con hipoteca
643.821 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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