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Calvià
Presentamos una oportunidad única para adquirir más de 114.000 m² de terreno rústico clasificado como SR4-ATH, situado justo frente al antiguo Aqua Park en Magaluf, una de las zonas más turísticas y demandadas de Mallorca.
El terreno incluye una finca antigua en mal estado que requiere restauración. Es importante destacar que la venta es únicamente del terreno y la construcción existente; no se incluye ni garantiza ningún proyecto o licencia. Cualquier desarrollo o uso futuro deberá ser gestionado por el comprador conforme a la normativa vigente.
Con la nueva Ley de Suelo Balear de 2025, municipios como Calvià pueden promover ciertas áreas rústicas como “zonas de transición”, que podrían destinarse a proyectos de interés general. Esto abre la puerta a usos innovadores como centros de bienestar, complejos de ecoturismo, residencias para mayores, instalaciones deportivas o culturales, u otros proyectos orientados a la comunidad. Estas posibilidades dependen de la aprobación del Consell Insular de Mallorca y las autoridades correspondientes, y requieren un proceso formal tras la compra.
La combinación de la extensión del terreno, su ubicación privilegiada cerca de la infraestructura urbana y turística de Magaluf, y su clasificación bajo la nueva ley hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional y poco común. Actualmente no hay terrenos similares en el mercado con este potencial.
Se trata de una inversión con visión de futuro para compradores interesados en desarrollar proyectos únicos y de impacto positivo.
Para más información o para concertar una visita, por favor contáctenos.
Tipo de inmueble
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
16.326 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
16.326 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
4.800.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
291.785 €
Coste total del inmueble:
5.091.785 €
Ahorro aportado:
960.000 €
Importe de la hipoteca:
4.131.785 €
Intereses totales:
1.745.412 €
Coste total con hipoteca
6.837.197 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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