Residencial en venta en Paseo de Pedrouzos, Brión

Excelente oportunidad de inversión en Brión. Se trata de un suelo urbano consolidado de 4.174 m2 registrales (2.912 m2 catastrales tras cesiones), ubicado estratégicamente en la AC-451 con conexión directa a Santiago de Compostela. El terreno linda con el Plan Parcial Urb-1 y se rige por la Ordenanza UC1 según el Estudio de Detalle "Pedrouzos-Villa Amalia".

Con una edificabilidad neta de 2.584,08 m2t (0,60 m2/m2), la normativa permite una altura de B+2 para residencial colectivo en bloque. Como antecedentes a tener en cuenta tuvo aprobado un proyecto ejecutivo para la construcción de 24 viviendas (12 de dos dormitorios y 12 de tres), 26 plazas de garaje y 24 trasteros.

Se ubica en un entorno totalmente equipado con servicios sanitarios, comerciales y deportivos, garantizando una alta demanda para la futura promoción, encontrándose a corta distancia de supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y el Centro de Salud local. Además, el centro comercial de Os Ánxeles se sitúa a muy poca distancia, complementando una oferta de servicios que garantiza una excelente demanda residencial, reforzada por las líneas de transporte público que conectan con toda la comarca.

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