Residencial en venta en Sud3canal Industrial, 3.3, -1, Berga

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbanizable residencial en venta ubicada en Berga (Barcelona). Dispone de buenos accesos y está bien comunicada por vías interurbanas. Cuenta con una parte arbolada, especialmente en la parcela más al oeste de la finca. Ambas parcelas cuentan con campos de plantación de hortalizas con edificaciones auxiliares construidas propias del tipo de actividad que se realiza. La mayoría son cobertizos para el uso agrario. Características Urbanísticas: - Edificabilidad: 0,55 m2/m2 - Altura en plantas: B+5 en viviendas y B+4 en terciario - Referencia catastral: 5417304DG0651N0001FY La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Berga es un municipio montañero ubicado en la zona norte de la Comunidad Autónoma de Barcelona, cerca del límite con Girona y Lleida. Es la capital de la comarca del Berguedà y se encuentra a los pies del pirineo. Limita al norte con la comarca de la Cerdanya. Dividen el paso los pirineos. La población más cercana por el norte es Cercs. Por el sur limita con Avià. Por el este y el oeste no hay poblaciones inmediatas puesto que se encuentra en una zona montañosa. Está localizado a 110 km de Barcelona.