Residencial en venta en Carrer D'alfons XII, Progrés - Pep Ventura

🏗️ Parcela edificable en el centro de Badalona – Oportunidad para promotores (posibilidad de permuta)

Se vende parcela de 160 m² situada en pleno centro de Badalona, en una zona muy consolidada y con alta demanda residencial. Una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto rentable cerca del mar y con todos los servicios a su alcance.

Actualmente existe una edificación antigua en planta baja no aprovechable, pero la normativa permite levantar un edificio de hasta planta baja + 3 plantas (PB + 3), con una profundidad edificable de 11 m.

📐 Datos urbanísticos principales:

Superficie gráfica: 160 m²

Profundidad edificable: 11 m

Edificabilidad: PB + 3 plantas

Techo edificable estimado: ≈ 640 m²

Uso principal: residencial

💬 Ventajas adicionales:

Ubicación céntrica, bien comunicada y a pocos minutos del paseo marítimo.

Gran potencial de rentabilidad por revalorización.

Posibilidad de permuta total o parcial como forma de pago.

📞 HiHomie – Revolución inmobiliaria en Badalona