Piso de 117 m² en Ciudad Jardín - Zoco
Ciudad Jardín - Zoco, Córdoba Capital
Vivienda de 75 m2 en urbanización privada con piscina, parking comunitario, trastero, conserje y se vende totalmente amueblada. Ubicación estratégica junto a estación de tren. ✨ DESCRIPCIÓN No estás comprando solo una vivienda, estás adquiriendo un activo listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día. Este piso de 75 m2, con 2 dormitorios y 2 baños completos, destaca por su distribución funcional y su excelente estado. Cuenta con terraza lavadero independiente, un espacio clave para mantener la vivienda organizada y optimizar el uso del resto de estancias. Se vende totalmente amueblado, lo que permite: • Entrar a vivir sin inversión adicional • O ponerlo en alquiler desde el primer momento Ubicado en una urbanización privada con piscina, servicio de conserjería en horario de mañana, parking comunitario y trastero, aportando comodidad, seguridad y valor añadido. 🛋️ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 75 m2 construidos • 2 dormitorios • 2 baños completos (uno con placa de ducha) • Salón luminoso • Cocina totalmente equipada • Terraza lavadero independiente • Trastero incluido • Se vende completamente amueblado ❄️ CALIDADES Y EXTRAS • Suelo de parquet • Ventanas de aluminio con climalit • Persianas motorizadas • Aire acondicionado y calefacción centralizados • Vídeo portero • Puerta blindada • Acceso adaptado para personas con movilidad reducida 🌴 ZONAS COMUNES • Urbanización privada • Piscina comunitaria • Servicio de conserjería en horario de mañana • Zona de aparcamiento comunitario 🎥 VISITA VIRTUAL Descubre la vivienda en detalle en el siguiente vídeo: 👉 https://youtu.be/k4yHIXB4NIo 📍 UBICACIÓN Uno de los grandes valores del inmueble: • A menos de 1 minuto andando de la estación de RENFE • Paradas de autobús cercanas • Todos los servicios a pie: supermercados, colegios, farmacias • Gimnasio Basic-Fit cercano (fuera de la urbanización) 👉 Ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. 💼 IDEAL PARA • Vivienda habitual • Inversores que buscan rentabilidad inmediata • Profesionales que valoran conexión y servicios 💰 FACILIDADES DE COMPRA PERSONALIZADAS Ofrecemos asesoramiento financiero gratuito. Posibilidad de financiación hasta el 100% del precio (según perfil), con estudio personalizado y sin compromiso, para garantizar las mejores condiciones del mercado. 📊 ESTIMACIÓN DE COSTES DE COMPRA Honorarios de agencia (2,5% + IVA): • Honorarios: 7.475 € • IVA (21%): 1.569,75 € 👉 Total: 9.044,75 € Impuestos (ITP Andalucía 7%): 👉 20.930 € Gastos aproximados: • Notaría: 800 € – 1.000 € • Registro: 400 € – 600 € • Gestoría: 300 € – 500 € 👉 Total estimado: 1.500 € – 2.100 € 💸 RESUMEN TOTAL ESTIMADO • Precio vivienda: 299.000 € • ITP: 20.930 € • Gastos: 1.800 € • Honorarios agencia: 9.044,75 € 👉 Coste total estimado: 330.000 € Estimación orientativa, puede variar según perfil del comprador. 📞 SOLICITA INFORMACIÓN O VISITA Te acompañamos durante todo el proceso con un enfoque profesional y transparente. 📝 NOTA LEGAL En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre: • El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro ni impuestos. • Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado. 📌 Anuncio informativo, no contractual. Puede contener errores.
- 2 habs·
- 2 baños·
- 117 m²·
- 2ª Planta
