Oficina en venta en Avenida de Europa 5, Avenida Europa - San Antón

ATENCIÓN: VENTA POR SUBASTA

Para resolver todas tus dudas sobre cómo participar en la subasta entra en ESCRAPALIA INMUEBLES y accede al lote de tu interés donde encontrarás los datos de contacto del responsable del lote así como toda la información del inmueble necesaria para participar: Características, Garantías gastos y cargas, Documentación y Condiciones de la subasta.

- Precio de salida: 170.000 €
- Lotes en subasta: LOCAL OFICINA EN TOLEDO. Finca 58886 (2ª subasta)
- Fecha fin de subasta: 7/4
- Para participar:

a) Registrarse en Escrapalia Inmuebles.
b) Pulsa 'PUJAR' y sigue las instrucciones indicadas para realizar el depósito de garantía (viene indicado en cada lote). Será devuelto en caso de no resultar ganador.

- Descripción del inmueble


Se trata de una oficina (elemento dentro de edificio de oficinas).

Elementos comunes de uso exclusivo del Núcleo A:

Aljibe oficinas, cuarto de bombas y vestíbulo (47,73 m²)
Cuarto grupo de bombeo y contadores de agua con vestíbulo (18,12 m²)
Núcleo de comunicaciones verticales (vestíbulo distribuidor, vestíbulo ascensores, batería ascensores, escalera nº 4) (37,40 m²)

Acabados interiores de la oficina

Pavimentos: Despachos y salas generales de gres y aseos de gres
Paredes: Despachos y salas generales de yeso y aseos de gres
Techos: Despachos, salas generales y aseos con falso techo pintado
Carpintería interior con buenas calidades.
En general, con buena calidad de construcción

Instalaciones

Calefacción: Centralizada con radiadores (combustible: Gas)
Aire acondicionado.
Agua caliente: Individual (combustible: Gas)
Telefonía
2 ascensores en única escalera del edificio
Suelo técnico
Falso techo registrable para instalaciones.

Descripción urbanística

Clasificación suelo: Urbano Consolidado
Ordenanza aplicable: Ordenanza 4 (Zonas de Ensanche de Santa Teresa, Avenida de Europa)
Edificabilidad: La existente
Altura máxima permitida: 5 plantas sobre rasante y 2 bajo rasante (según plano de ordenación detallada)
Parcela mínima: 100 m²
Ocupación máxima: 100%
Usos permitidos: Mayoritarios: Residencial plurifamiliar (categorías 1ª y 3ª) // Compatibles: Restantes usos Dotacionales y Terciarios no prohibidos
Usos prohibidos: Industrial (todos los grupos), almacenes grupo I, Comercial categorías 1ª y 7ª, Oficinas categorías 1ª y 2ª, Sanitario categorías 1ª, 2ª y 3ª
Tipología edificación: Manzana abierta (EMA), manzana cerrada (EMC) y Edificios en Tipología Específica (ETE)
Condiciones morfológicas: Permitido aprovechamiento bajo cubierta

Superficies

Superficie útil: 137,99 m²
Superficie construida sin zonas comunes: 156,00 m²
Superficie zonas comunes: 48,00 m²
Superficie construida total: 204,00 m²
Superficie catastral: 212,74 m² [IW]