Oficina en venta en C/ Tetuán , Roquetas Pueblo

Suelo urbano de 441 m² en Roquetas de Mar, Almería
Se trata de un suelo urbano de 441 m² que admite una edificabilidad aproximada de 870,53 m²t. Tiene como uso principal el residencial, siendo además compatible con el uso comercial, lo que ofrece una excelente oportunidad tanto para promotores como para inversores interesados en desarrollar proyectos de vivienda o negocios.


Este suelo urbano se sitúa en el núcleo urbano de Roquetas de Mar, concretamente en la calle Tetuán, una zona consolidada y de fácil acceso. La ubicación destaca por su proximidad a las principales vías de comunicación, como la Avenida de Roquetas de Mar y la carretera AL-3300, que conectan rápidamente con la Autovía A-7, facilitando los desplazamientos hacia Almería capital y otras localidades del entorno. Además, la zona cuenta con transporte público mediante varias líneas de autobús urbano e interurbano, con paradas próximas que comunican con el centro de Roquetas, Aguadulce y Almería.


En el entorno inmediato se encuentran todos los servicios necesarios para la vida diaria: supermercados (Mercadona, Lidl), restaurantes, cafeterías, centros educativos (CEIP Las Lomas, IES Algazul), instalaciones deportivas (Polideportivo Municipal de Roquetas de Mar), oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios locales. Destacan puntos de interés como el Centro Comercial Gran Plaza, el Auditorio de Roquetas de Mar, el Puerto Deportivo de Roquetas de Mar y las playas urbanas de la localidad, situadas a menos de 10 minutos en coche. En cuanto a servicios sanitarios, la zona dispone de centros de salud cercanos (Centro de Salud Roquetas Norte y Centro de Salud Roquetas Sur) y el Hospital Universitario de Poniente se encuentra a unos 15 minutos en coche, garantizando una excelente cobertura médica.


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