Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 118 m²
Oficina en venta en Calle Estación, Beniaján
Murcia Capital
Local comercial en esquina con opción a vivienda – Beniaján (Murcia)
Gran oportunidad de inversión en el corazón de Beniaján. Este amplio local en esquina, ubicado en una de las zonas más transitadas y visibles del municipio, ofrece un enorme potencial tanto para uso comercial como para su transformación en vivienda . Su excelente ubicación, luminosidad y distribución lo convierten en una propiedad versátil, ideal para desarrollar cualquier proyecto.
Características principales
• Ubicación céntrica y con alta afluencia de paso.
• Distribución actual con divisiones de oficinas , fácilmente adaptable a distintos usos.
• Espacio muy luminoso , con varias fachadas a la calle que aportan visibilidad y ventilación.
• Necesita reforma , lo que permite personalizar completamente el espacio según tus necesidades o preferencias.
Doble oportunidad: negocio o vivienda
Este inmueble ofrece dos posibilidades de inversión en una sola propiedad:
• Perfecto como local comercial o despacho profesional , gracias a su visibilidad y accesibilidad.
• Posibilidad de convertirlo en una amplia vivienda en planta baja , con hasta tres dormitorios , salón , cocina y baño , creando un hogar moderno y funcional.
Nosotros gestionamos todo el proceso de reforma y cambio de uso , para que no tengas que preocuparte por nada y puedas disfrutar del resultado final.
Ubicación y entorno
Situado en pleno centro de Beniaján , rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, transporte público, bancos, restaurantes y zonas de ocio. Una localización estratégica tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional.
Ideal para:
• Emprendedores que busquen un local bien ubicado y visible.
• Inversores interesados en reconvertir el espacio en vivienda para venta o alquiler.
• Familias que deseen una planta baja amplia, luminosa y personalizable a su gusto.
Una propiedad con gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de uso. Contáctanos para más información o para concertar una visita.
Características
Tipo de inmueble
OficinaAntigüedad
20 a 30 añosAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
302 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
302 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
85.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
8.329 €
Coste total del inmueble:
93.329 €
Ahorro aportado:
17.000 €
Importe de la hipoteca:
76.329 €
Intereses totales:
32.244 €
Coste total con hipoteca
125.572 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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