Oficina en venta en C/ Cuesta, Camarena

Suelo urbano consolidado de 726 m², de uso residencial en Camarena, provincia de Toledo.
Referencias catastrales 591003VK0349S0001GQ y 4591034VK0349S0001YQ.
Ordenanza de la Zona Casco Antiguo. Zona O. Profundidad máxima edificable: 18 m en línea paralela a fachadas. Con un total de 23 fincas registrales, correspondientes a las Macros CS-18882 y CS-15123, registralmente se corresponde con la división horizontal de un edificio no construido, por lo que se trata de dos parcelas sin edificación, cuya superficie catastral es de 726 m². La superficie proyectada sobre rasante del edificio (no construido) es de 2.161,93 m², con un total de 22 viviendas y un local comercial diáfano. El 01/03/24 se vendió la FR 9875 , que corresponde al local comercial en planta baja del edificio proyectado, con un de participación del 2,5977.
El suelo se sitúa en la calle Cuesta, en pleno núcleo urbano de Camarena, una localidad bien consolidada y tranquila, ideal tanto para el desarrollo residencial como para actividades comerciales. El acceso principal se realiza cómodamente desde la CM-4009, que conecta rápidamente con la A-5 (Autovía del Suroeste), permitiendo una excelente comunicación con Toledo capital (a unos 30 minutos en coche) y Madrid (a menos de una hora). En cuanto a transporte público, Camarena dispone de líneas de autobús interurbano que enlazan con Toledo y otras poblaciones cercanas, facilitando la movilidad para residentes y visitantes.
En el entorno inmediato del solar, se encuentran todos los servicios esenciales: supermercados, restaurantes, farmacias, instalaciones deportivas municipales, centros educativos como el Colegio Público Nuestra Señora de la Caridad y la Escuela Infantil Municipal. Además, el Centro de Salud de Camarena se ubica a pocos minutos a pie, garantizando la atención sanitaria primaria. Para servicios hospitalarios de mayor envergadura, el Hospital Universitario de Toledo está a menos de 30 minutos en coche. La localidad también cuenta con oficinas bancarias, comercios de proximidad y zonas verdes como el Parque Municipal, que aportan calidad de vida y comodidad a los futuros residentes o usuarios del solar.
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