Local en Conde de Ureña
🏢 ¡Descubre un Espacio Único para Desarrollar tu Proyecto en el Centro de Málaga! ¿Buscas un inmueble con carácter, versátil y con gran potencial para actividades profesionales o culturales? Esta propiedad en el corazón de Málaga es justo lo que necesitas. 📍 Ubicación inmejorable: Situado en el histórico barrio de Conde Ureña, a solo 10 minutos caminando de la Plaza de la Merced y del centro histórico. Una zona tranquila, consolidada y perfectamente comunicada. ✅ Ideal para desarrollar: Centro de formación o academia Clínica, gabinete o centro terapéutico Espacio de coworking u oficinas compartidas Galería de arte, estudio creativo o espacio cultural Apartamentos turísticos (proyecto previo disponible) Coliving o vivienda de lujo 🧱 Características del inmueble: Parcela de 385,63 m² 432,35 m² construidos, distribuidos en varias plantas Espacios amplios y diáfanos en planta baja y primera, perfectos para adaptar según actividad Planta superior con varias estancias (habitaciones, cocina, salón, baño) Torreón con habitación extra y terraza privada con vistas Patio trasero, porche delantero y azotea con castillete 📏 Superficies verificadas con levantamiento topográfico 🏗️ Potencial de uso (según PGOU Málaga): Residencial unifamiliar o bifamiliar Uso terciario (despachos, oficinas, formación, etc. — excepto hostelería con música) Apto para apartamentos turísticos Estudio previo para 5 apartamentos, uno tipo dúplex 🏛️ Edificio con historia Construido en 1936 y reformado en 1990, mantiene su estructura sólida y su carácter arquitectónico original. 🌟 ¿Por qué este inmueble es una oportunidad única? ✔️ Ubicación estratégica: entre zona residencial tranquila y el centro urbano ✔️ Versatilidad de usos y gran superficie ✔️ Ideal para inversores, promotores o profesionales ✔️ Proyecto con gran proyección y valor añadido 📞 Solicita más información o concierta una visita Este edificio no es solo una propiedad, es el espacio donde tu proyecto puede cobrar vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad estratégica en el centro de Málaga! 📌 En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria sí están incluidos. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) del inmueble.
- 432 m²
