Garaje en venta en Ctra Pobla de Montornés , Clarà

Plaza de garaje de 53 m² ubicada en Torredembarra, Tarragona. Se trata de una plaza de garaje de 53 m² situada en la planta sótano del edificio, con amplias zonas de rodadura que facilitan la maniobrabilidad y el acceso de vehículos de diferentes tamaños. La plaza se encuentra en la Ctra. de Pobla de Montornès, una zona residencial en la periferia de Torredembarra, con acceso directo a la carretera N-340, una de las principales vías de comunicación de la comarca, y a escasos minutos de la autopista AP-7, lo que permite una excelente conexión tanto con Tarragona capital como con Barcelona.


En cuanto a transporte público, la estación de tren de Torredembarra se sitúa a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo servicios de cercanías y media distancia que conectan con Tarragona, Barcelona y otras localidades costeras. Además, la zona cuenta con varias líneas de autobús interurbano que comunican con municipios cercanos y con el centro de Torredembarra. El acceso a la autovía A-7 también es rápido, facilitando los desplazamientos por carretera.


En el entorno próximo se encuentran servicios esenciales como supermercados (Mercadona, Lidl), restaurantes, centros educativos (Escola Antoni Roig, Institut Torredembarra), instalaciones deportivas municipales y oficinas bancarias. A poca distancia se localizan puntos de interés como el Hospital Universitari Sant Joan de Reus, el CAP Torredembarra, el puerto deportivo Port Torredembarra y las conocidas playas de Torredembarra, ideales para disfrutar del ocio y el tiempo libre. El centro histórico de la localidad, con su oferta comercial y cultural, también está fácilmente accesible desde la ubicación de la plaza de garaje.


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- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.