Garaje en venta en Calle Manuel de Falla, 2, Villa Ascensión - El Perú - Cruz del Señor

Te presentamos una plaza de garaje doble en una de las zonas más prácticas y demandadas de Santa Cruz: Cruz del Señor, en la Calle Manuel de Falla.

Con una superficie aproximada de 23 m2, esta plaza es ideal para familias con dos vehículos, amantes del motor que combinen coche y moto, usuarios de furgonetas camperizadas, rulós o pequeñas autocaravanas, así como para quienes necesiten espacio adicional de maniobra o almacenaje.

Una solución funcional para quienes buscan espacio, seguridad y comodidad en su día a día.

Seguridad y facilidad de acceso

La plaza cuenta con cepos de seguridad, evitando que terceros puedan utilizarla sin autorización. Dispone además de:

– Puerta automatizada
– Rampa corta y cómoda
– Acceso rápido y directo
– Entrada y salida sin maniobras complicadas ni riesgo de roces

Todo pensado para aparcar con tranquilidad y sin pérdidas de tiempo.

Ubicación estratégica: Cruz del Señor

Situada en una zona con excelente conectividad y proyección:

– A pocos minutos del tranvía, con conexión directa al centro
– Muy próxima a la zona de institutos, ideal para profesorado y estudiantes
– Entorno en desarrollo comercial
– Barrio consolidado con alta demanda de aparcamiento

Una ubicación práctica tanto para residentes como para usuarios diarios.

Gastos reducidos

La cuota de comunidad es de solo 15 euros mensuales, lo que garantiza un mantenimiento eficiente con costes contenidos.

Oportunidad para pequeños inversores

Esta plaza representa una alternativa sólida para quienes buscan diversificar su patrimonio mediante un activo de bajo riesgo, con alta demanda y rentas estables, sin apenas gestión ni complejidad legal.

Las plazas dobles en esta ubicación son cada vez más escasas, lo que refuerza su potencial de revalorización a medio y largo plazo.

Ideal para ti si…

– Tienes dos vehículos
– Necesitas espacio para coche y moto
– Utilizas furgoneta o camper
– Trabajas o estudias en la zona
– Buscas una inversión sencilla y estable
– Valoras comodidad y seguridad

Una plaza pensada para facilitar tu día a día o generar ingresos con tranquilidad.
Información sobre Gastos Aproximados de Compraventa. Los coches y motos del no se venden, no están incluidos.

De conformidad con la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los gastos asociados a la compraventa tienen carácter orientativo y podrán variar en función del valor finalmente declarado, de las tarifas notariales y registrales aplicables, y de posibles modificaciones normativas.

En base a un valor estimado de compraventa de 42.500,00 €, los gastos aproximados serían:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 6,5%: 2.762,50 €
– Notaría, copia electrónica, Registro y gestoría (aprox.): 1.116,00 €

Total estimado: 3.878,50 €

Este presupuesto se ha efectuado en base a los datos facilitados por el usuario y es meramente orientativo, pudiendo experimentar variaciones.

Se recomienda declarar como valor de compraventa el real y, en su caso, solicitar al Notario que indique que el ITP se liquidará conforme al valor de referencia si procediera.

El inmueble tiene la consideración de Local Comercial.
Los gastos de escritura se ajustarán a lo establecido legalmente.

La presente información tiene carácter informativo y no contractual.

Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso.