Edificio en venta en Arrabal

EDIFICIO en VENTA en ZARAGOZA - Arrabal (Ref. 00886

🏢 EDIFICIO EN VENTA – INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ASEGURADA EN EL ARRABAL, ZARAGOZA
Se ofrece edificio completo en venta con excelente rentabilidad, ubicado en el barrio del Arrabal, una de las zonas más consolidadas, dinámicas y con mayor proyección de Zaragoza. A tan solo 120 metros del Puente de Piedra, este activo es una oportunidad única para inversores que deseen adquirir una finca completa con todos los inmuebles alquilados y generando ingresos desde el primer día.
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🏠 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO PRINCIPAL
• Superficie total construida: 420 m2 (según Catastro)
• Distribución:
o Planta baja (140 m2): Local comercial con terraza y construcción anexa en dos plantas.
o Planta 1ª (92 m2): 2 apartamentos.
o Planta 2ª (92 m2): 2 apartamentos.
o Planta 3ª (92 m2): 2 apartamentos.
• Total: 6 viviendas + local con terraza + construcción anexa.
• Estado actual: Todos los inmuebles alquilados con buena rentabilidad.
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🏡 DETALLES DE LAS VIVIENDAS
Cada apartamento dispone de:
• Hall de entrada
• 1 dormitorio
• Salón con cocina americana
• 1 baño con ducha
Equipamiento e instalaciones:
✅ Electricidad en normativa (220 V)
✅ Calefacción y aire acondicionado mediante splits frío/calor
✅ Ventiladores de techo y AA en salón y dormitorio
✅ Carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento
✅ Carpintería interior en roble
✅ Cocinas totalmente equipadas (horno, vitrocerámica, lavadora, nevera, microondas)
✅ Viviendas completamente amuebladas
✅ Conexiones de teléfono y TV en salón
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🏬 LOCAL ADICIONAL EN EDIFICIO FRENTE AL PRINCIPAL
• Superficie total construida: 50 m2 (según Catastro)
• Distribución: Planta baja diáfana.
• Estado: De obra, sin servicios instalados. Ideal para acondicionar como nuevo negocio o trastero rentable.
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📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
El Arrabal es un barrio residencial, céntrico y 100% consolidado, con una fuerte demanda de alquiler por parte de estudiantes, profesionales y turistas. Situado junto al Casco Histórico del Rabal, el segundo más importante de Zaragoza, y conectado directamente con la Plaza del Pilar a través del emblemático Puente de Piedra.
Comunicaciones inmejorables:
🚍 Líneas de autobús: 28, 35, 36, 39, 50 y Ci4
🚖 Parada de taxis a 50 m
🚋 Tranvía a 5 min andando (“La Chimenea”, 400 m)
🚶‍♂️ A solo 10 minutos de Plaza de España
🚗 Accesos directos a Z30, Autovía Barcelona-Madrid y Carretera de Huesca.
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💰 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
• Todos los inmuebles en explotación y con rentabilidad inmediata.
• Inversión sólida en una finca completa en uno de los barrios con mayor demanda de alquiler de Zaragoza.
• Ideal para inversores que busquen diversificar su cartera con rentas estables y potencial de revalorización.
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En el precio indicado no están incluidos los gastos de compra-venta y trasmisión del inmueble, es decir: Impuestos, Notario y Registro, ni honorarios profesionales.