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San Roque
MYZ02928 - Se ofrece en venta propiedad en pleno dominio de hotel de gran dimensión con potencial para múltiples usos: hotelero, club deportivo, complejo educativo, wellness resort o desarrollo mixto. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas del sur de España, dentro de entorno residencial de alto nivel y rodeado de campos de golf, el activo destaca por su posición elevada, visibilidad estratégica y vistas panorámicas al Mediterráneo y al paisaje natural circundante.
Una oportunidad única para inversores y operadores que busquen un activo singular en un enclave prime de la provincia de Cádiz.
Características Generales:
- Tipo: Hotel / Complejo multifuncional
- Dormitorios: 84
- Baños: 90
- Superficie construida: 6.975 m2
- Parcela: 8.637 m2
- Distribución en 5 niveles
- Propiedad en pleno dominio
Características del Edificio:
- Arquitectura inspirada en cortijo andaluz tradicional
- Fachada elegante acorde al entorno exclusivo
- Interior amplio y funcional, adaptable a múltiples configuraciones
- Recepción luminosa y representativa
- Escalera principal de doble altura con galerías
- Edificio visible desde vía principal
- Acceso privado mediante avenida arbolada
Usos Potenciales:
- Hotel 4 o 5
- Resort de golf
- Centro deportivo de alto rendimiento
- Colegio internacional o residencia educativa
- Centro wellness y salud
- Complejo mixto hoteleroresidencial
Entorno y Valor Diferencial:
- Clima soleado durante todo el año
- Cercanía a playas, pueblos blancos y parajes naturales
- Zona consolidada de turismo premium y residencial internacional
- Alta proyección de revalorización
- Escasez de activos de esta dimensión en la zona
Tipo de inmueble
Estado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
39.772 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
39.772 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
11.700.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
705.785 €
Coste total del inmueble:
12.405.785 €
Ahorro aportado:
2.340.000 €
Importe de la hipoteca:
10.065.785 €
Intereses totales:
4.252.142 €
Coste total con hipoteca
16.657.927 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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