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Reus
REF:MG00371
Excelente oportunidad para inversores: edificio con 2 plantas + local comercial y la posibilidad de rehabilitar un ático de 46 m2 como tercera planta adicional.
*NOTA IMPORTANTE*
Las fotos son antes de alquilar y reformar las viviendas, por tanto ahora se encuentran en mejor estado, al estar alquiladas no se han actualizado las fotos, sin embargo se deja referencia con IA de como quedarian.
Composición actual:
• Local comercial: 550 € + IVA / mes (actualmente tiene una carencia hasta finales de agosto)
• Primera planta: 650 € / mes
• Segunda planta: 600 € / mes
Todos los pisos cuentan con seguro de impago, garantizando tranquilidad al propietario. Las viviendas están semireformadas, listas para seguir generando ingresos.
Rentabilidad actual:
Ingresos mensuales actuales = 550 + 650 + 600 = 1.800 €/mes
Ingresos anuales actuales = 21.600 €/año (sin contar el potencial del ático).
La finca se ubica en la Avenida Jaume I, zona bien comunicada y con todos los servicios cerca, lo que facilita su alquiler continuo y estable.
La información publicada no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a efectos informativos y no contractuales.
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Tipo de inmueble
Antigüedad
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
843 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
843 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
234.975 €
Impuestos y gastos:
25.494 €
Coste total del inmueble:
260.469 €
Ahorro aportado:
46.995 €
Importe de la hipoteca:
213.474 €
Intereses totales:
90.179 €
Coste total con hipoteca
350.647 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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